三门县健跳镇大塘村浮门养殖塘经营权承包项目（二次）招标公告

三门县健跳镇大塘村浮门养殖塘经营权承包项目（二次）

招标公告

为便于管理提高经济效益，经村委会研究决定，并经村民代表大会讨论通过，将三门县健跳镇大塘村浮门养殖塘经营权承包项目（二次）以公开招标方式进行发包，现就有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：本次招标项目位于三门县健跳镇大塘村浮门村口,共有3口养殖塘。养殖塘四至：东至道路为界,南至桔地为界,西至小水库为界,北至道路为界。本次招标总面积37.5亩，招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场，投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。

二、主要内容：

1.承包期为3年，即合同签订之日起至公历2029年3月16日止（不满三年按三年计）。

2.付款方式：一年一付。

2.1签订合同时承租人向出租人支付第一年承包款，同时承租人投标保证金壹万元转为履约保证金;在公历2027年2月15日前付清第二年承包款;在公历2028年2月15日前付清第三年承包款（其中履约保证金壹万元直接转为第三年部分承包款）。

2.2承租人须按时缴纳每期承包款,否则出租人将有权终止本合同,收回承租人的承包经营权,另行招标。

3.评标、定标办法：

3.1本次招标采取明底暗标上浮方式进行，标底价为登录查看/年/亩。如果报价低于标底的作无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。

3.2如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。

三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：

1. 投标保证金：投标保证金登录查看（￥：登录查看），投标保证金在报名时以现金形式递交（保证金装袋并备注投标人名字）。中标者投标保证金在签订合同时直接转为履约保证金，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回。

2.报名时间及办法：公历2026年3月16日上午09：00-10：00时，报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理，每人限购一份标书。

3.领取标书、报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。

4.标书递交截止及开标时间：公历2026年3月16日上午10：20时。

5.标书递交及开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）

五、报价要求：

1.本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分、则四舍五入计至拾元。必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。

2.投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

六、合同签订：中标人应于收到中标通知书后3天内付清第一年承包款（同时投标保证金壹万元转为履约保证金），并与招标人签订《三门县健跳镇大塘村浮门养殖塘经营权承包项目（二次）合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金没收，该项目由招标人另行招标发包。

七、承包要求

1.在承包期内，该养殖塘所需的水电由承租人自负，进排水闸门(陡门)由承租人免费负责管理(无报酬)，如遇台风季节及时排水和关闭，承租人应无条件配合出租人做好排水工作，确保周边人员、砖厂及房屋安全。

2.在承包期内，承租人如放弃承包的，出租人不退还承包款。若遇政策性变动需要或征用该养殖塘，则不属违约范围(塘内养殖物补偿归承租人，土地补偿归出租人)，按调整后的实际面积重新计算承包款，出租人退还所减少面积余下承包期限的承包款(不计息)。

3.在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由承租人自行负责。

4.承租人不得改变养殖塘现状，如需改变，必须先征得出租人同意，相关改造投资费用承租人自负，承包期满后无偿归出租人所有，承租人不得以任何理由破坏或索赔。如果承租人未经出租人同意，私自改造养殖塘，出租人有权单方面终止合同，收回养殖塘承包权，并没收全部已交承包款。

5.出租人必须维护承租人承包经营的合法权益，努力为承租人做好服务工作，对村民进行养殖塘安全生产教育，如发生偷、毒等情况，出租人应积极协调处理。

6.养殖塘所需的一切费用由承租人自理。在承包期内承租人有合法的自主养殖经营权，出租人不得干涉，但承租人不得在承包期内危及养殖塘的所有已建设的公用设施行为。违者出租人有权提出终止合同，所造成的损失由承租人自行承担。

7.承包期满后，承租人必须保持养殖塘的固定设施和坝体原状，完整交还给出租人，逾期移交的，出租人有权单方处置塘内的一切养殖物，对此造成的损失，出租人不负任何责任。承租人不得在养殖塘内进行投毒和破坏性行为，如出现投毒和破坏性行为，将追究相关法律责任。

8.本公告解释权归招标人；具体事项以签订合同为主。

八、联系方式

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三门县健跳镇大塘村集体经济组织

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三门县健跳镇公共资源交易中心

2026年3月6日

招标文件 三门县健跳镇大塘村浮门养殖塘经营权承包项目（二次）.docx