经开区2026年度老旧小区更新提升项目一标段（聚龙花园、通成山庄）公平竞争审查公开征求意见公告

经开区2026年度老旧小区更新提升项目一标段(聚龙花园、通成山庄)已经宿迁经济技术开发区行政审批局以宿开行审准[2026]2号批准建设，招标人：登录查看，建设资金来源为财政资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。
2、招标范围：经开区2026年度老旧小区更新提升项目一标段(聚龙花园、通成山庄)，包括建筑外墙、道路、雨污水管网、屋面防水、休闲娱乐设施、停车位、非机动充电车棚、监控、照明、绿化等基础设施等施工，详见工程量清单及施工图纸。
3、标段划分：本次招标工程共分1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。
二、标前市场调查
调查方式：通过咨询方式选择3个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
三、招标文件
1、投标人资质类别和等级：具备有效的市政公用工程施工总承包三级及以上企业资质。
2、拟选派项目负责人专业及资质等级：具备有效的市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。
3、本工程不接受联合体投标。

4、本工程采用评标方法：合理低价法。

5、合同价款的支付时间、方式：合同签订后支付合同价款的10%作为预付款（承包人向发包人提供等额的银行保函）；完成总工程量的50%（须经建设单位及监理单位确认），付至已完成合格工程量价款的80%；全部工程完工验收合格后付至已完成合格工程量价款的80%；工程审计结束后付至工程审定价款的97%；余款待缺陷责任期满且无质量问题后一次性付清（无息）。
注：详见招标文件征求意见稿。
四、公平竞争审查结论
发包方案、市场调研、招标文件满足公平竞争条件，符合招标投标法律法规及政策性文件要求。
五、相关要求
1.请各潜在投标人于2026年3月19日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。
招标人邮箱：登录查看

招标代理邮箱：登录查看
监管部门邮箱：登录查看

2.建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
（三）联系人和联系电话；
（四）提起建议的日期。
六、联系方式
招标人：登录查看
地址：江苏省宿迁市宿城区浦东路229号
联系人及联系电话：蒋硕 登录查看
招标代理机构：登录查看
地址：宿迁市宿城区恒翔银座7楼

联系人及联系电话：朱迎 登录查看、登录查看