后垵学校新校区三期建设项目绿色建筑星级验收评估服务

后学校新校区三期建设项目绿色建筑星级验收评估服务

竞价公告

登录查看的委托，对后学校新校区三期建设

项目绿色建筑星级验收评估服务（项目编号：PCCG（JJ)202609077）采用网上竞价方式实施本次采购，现

邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：后学校新校区三期建设项目绿色建筑星级验收评估服务

（二）项目编号：PCCG（JJ)202609077

（三）预算金额：登录查看（登录查看）

（四）最高限价：登录查看（登录查看）。供应商的含税报价不得超过最高限价，否则

为无效竞价。

（五）采购内容及要求：

1、项目概况

（1）本项目工程造价为登录查看，总建筑面积：19147.98m²，其中3#教师公寓地上建筑面积为9

057.35m²（装配式混凝土建筑），地下建筑面积为860.00m"，占地面积为760.35㎡”，地上12层，地下一层，

建筑高度为39.0m，单跨最大跨度：7.2m，最大单体建筑面积9057.35m²；体育馆总建筑面积为4717.55m²

（装配式混凝土建筑），占地面积为2045.55，地上2层，建筑高度为19.72m，单跨最大跨度：35.6m，最

大单体建筑面积4717.55m"；艺术楼总建筑面积为4199.78m2（装配式混凝土建筑），占地面积为810.80m

，地上5层，建筑高度为21.60m，单跨最大跨度10m，最大单体建筑面积4199.78m²；3#门卫：地上层数1

层，建筑高度4.15m，建筑面积188.2m²；警务室：地上层数1层，建筑高度4.4m，建筑面积135m；具体详

见本工程施工图纸及工程量清单。

（3）项目主要建设内容有土建工程、安装工程（暖通、给排水、电气）、结构、门窗深化、景观工

程、网架、装配式建筑、海绵城市工程、抗震支架、碳排放、土方、基坑支护工程极相关配套设施工程

等。具体详见本工程施工图纸及工程量清单。

咨

（2）开工日期：2025年7月1日，预计峻工日期为2026年10月。

询

建

有

2、服务内容及要求：

福

（1）服务范围和内容：

020030558

1）一星级绿建专项验收评估

按《福建省绿色建筑工程验收标准》（DBJ/T13-298-2023)要求，编制绿色建筑分部工程峻工验收自

评报告协助审核、填写《福建省绿色建筑工程验收标准》（附录B：绿色建筑工程专项查验信息表、附录C：

绿色建筑工程的分项工程质量验收表、附录D：检验批质量验收记录表)，以及编制项目绿建专项验收所需

的报告。

1/13

2）一星级绿建专项现场检验

按《福建省绿色建筑工程验收标准》（DBJ/T13-298-2023)提供以下现场检测报告：包括但不限于场

地噪声、室内噪声级、楼板撞击声隔声性能、分户墙（隔墙）和楼板空气声隔声性能、采光系数、室内照

明、室内污染物浓度、声学指标、室内温度、湿度、室内新风量等项目，具体以峻工验收需要达到的绿建

评估要求为准。

3）协助办理绿建验收其他事项。

（2）本项目的绿色建筑检测及验收评估服务清单

序号

服务项目

验收方式

抽样标准

单体的建筑，结构、电气、给排水、通风专业，绿色建筑。土石

方工程、场地平整、边坡工程、基坑支护工程、抗震支架工程、

绿色建筑验收

评估校核

有线电视数字化工程（预埋穿线管类）、无线信号覆盖工程（预

评估

埋穿线管类）、室外综合管网、海绵城市、绿化景观工程、配电

室土建部分。

现场检测

影响声环境的每个方位至少设置1个监测点；噪声敏感建筑在离该

2

场地噪声

抽样检测

建筑物最近的方位增加1-2个监测点。

现场检测

每类主要功能房间抽检数量不得少于房间总数量的2%，并不得少

3

室内噪声级

抽样检测

于3间。

楼板撞击声隔

现场检测

4

每类主要功能房间的楼板不得少于1处。

声性能

抽样检测

分户墙（隔

现场检测

5

墙）、楼板空

每类主要功能房间不得少于1间。

抽样检测

气声隔声性能

现场检测

每类主要功能房间抽检数量不得少于房间总数量的2%，并不得少

6

采光系数

抽样检测

于3间。

检测项目主要包括照度、照明功率密度、照度均匀度、一般显色

现场检测

指数、统一眩光值或眩光值，具体情况按照本工程施工图纸要求

室内照明

抽样检测

或现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50834的规定执行；

每类主要功能房间或场所不少于2处。

空气污染物浓

现场检测

8

每个单体建筑抽取典型房间，数量不得少宇房间总数的5%，

度检测

抽样检测

得少于3间。

现场检测

9

声学指标

每种有声学要求的功能房间类型不少于1间。

抽样检测

室内温度、湿

现场检测

每类主要功能房间抽检数量不得少于房间总数的2%，并不得少于3

10

度

抽样检测

间。

现场检测

不应少于新风系统总数量的20%；

11

室内新风量

抽样检测

不同风量的新风系统不应少于1个。

2/13

注：该清单仅作为报价参考，实际服务内容包括但不限于以上绿色建筑检测及验收评估服务清单，具

体以本工程设计图纸要求及峻工验收所需达到的绿建检测及验收评估要求为准，供应商应自行考虑报价风

险，成交后不得拒绝，费用均含在成交总价中，采购人不再另行支付。

（3）质量要求：

符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《福建省绿色建筑发展条例》、《福

建省绿色建筑工程验收标准》（DBJ/T13-298-2023)、《福建省绿色建筑设计和施工质量管理办法》等国

家、省、市行业相关技术标准和规范要求开展绿色建筑验收评估工作。

（4）成果要求：

1）成果报告须符合相关文件规定的法定编制内容和深度要求。对项目所在地进行实地查勘、参加采

购人组织的技术评审、修改调整直至提交最终成果。

2）成果形式包括纸质文件成果和电子文件成果，成交供应商不得对电子版设计文件采取加密、设置

访问权限、限期使用等保护措施；采购人需要成交供应商提交阶段性文件及相关附件的，成交供应商应无

条件配合。

3）成交供应商应向采购人提交完整技术成果报告8份及最终版电子文本（ppt/pdf/doc格式），如采

购人要求额外提供的，则成交供应商仍应按采购人的要求无偿提供。

4）成果报告依法报批时，审批机关提出修改意见的，成交供应商须负责修改完善，并提供修改后的

最终成果资料，不另追加费用。

（5）其他要求：

1）承担现场检验工作的单位须具备相应资质条件。

2）绿色建筑工程通过专项查验后，成交供应商应无条件配合采购人完成绿色建筑验收评估档案的归

档工作，并将绿色建设工程专项查验信息表上传福建省建设工程监管平台。

（6）服务时间：达到验收条件且自采购人通知后90日历日内完成并提交一星级绿建专预验收评估

和绿建专项现场检验全部报告。

平

（7）交付地点：登录查看。

建

询

注：本项目不组织现场踏勘，报价供应商如须进行现场踏勘，可自行联系石狮市福狮城乡发展有限公

司司的现场联系人：郑工、登录查看。

二、供应商资格要求

（一）报价供应商须为独立法人，须具备有效的营业执照。

（二）本项目不接受联合体参与竞价。

三、网上竞价日程安排

（一）报名截止时间：2026年9月11日17时30分

（二）保证金到账截止时间：2026年9月11日17时30分

（三）资格材料上传截止时间：2026年9月14日08时30分

（四）资格审查时间：2026年9月14日08时30分至12时00分

3/13

（五）竞价时间：2026年9月14日14时30分至16时00分

四、竞价资格材料

（一）营业执照

（二）法定代表人身份证

注：

1、供应商需在资格材料上传截止时间前将上述材料通过竞价系统上传，所有材料上传前均需加盖供

应商公章。

2、所有材料一经提交，无法退回。请各供应商上传前仔细检查，确认符合竞价公告中的相关要求。

五、供应商竞价须知

（一）报名：有意参加该项目的供应商在报名截止时间前在本公告页面点击“我要投标”进行报名，

供应商获得竞标码即表示系统报名成功。

（二）资格：竞价开始前，供应商必须提前上传竞价资格材料，并按规定缴纳竞价保证金，竞价保证

金应从供应商基本户转入，本项目竞价保证金为：登录查看（转账时需备注项目名称或项目编号）。

竞价保证金缴交银行账户信息

银行账号：系统自动生成

账户名称：登录查看

开户行：石狮农商行南洋路支行

石狮市国有企业资源交易平台将根据供应商选择的报名项目自动生成供应商所参与竞价项目的缴交银

行账号（即多个合同包将对应生成多个缴交账号)。供应商应按照所参与竞价项目的竞价保证金要求，缴交

相应的等额竞价保证金。供应商应认真核对账户信息，将竞价保证金汇入账户，并自行承担因汇错竞价保

证金而产生的一切后果。

（三）竞价：供应商应根据竞价公告的要求，在满足竞价项目需求的前提下，在规定的时间内按照平

，土传详细报价书

承担责任。

建

询

（四）供应商提交报价的项目必须符合本次竞价的需求，并对其真实性负责。署与实际不符，

实，将视为弄虚作假，当次网上竞价报价无效。

0200

（五）报价应以人民币报价，本报价应包含本项目相关的一切费用【包括但不限于以下费用：为完成

本项目服务工作所需的人员工资及各种福利费、材料设备及工具费、办公场所及办公所需耗材费、设备用

电费、差旅费、技术状况现场调查费、检测费（含检测技术工作费）、技术咨询服务费（如有，含技术咨

询或论证专家差旅费及咨询场地使用费等）、提供给采购人的成果资料费、保险费、风险金（由供应商自

行测算，成交后在服务期间内不再作调整，包含人员工资上涨、工伤事故等风险）、安全措施费、企业管

4/13

理费、利润和税费、代理服务费】。

（六）本项目成交总价在合同期内为一次性包干价、不变价，成交后不再调整，如有漏项，视同已包

含在响应报价中，成交供应商应考虑由此带来的风险及不可预见的损失。服务内容中未体现，但属于项目

服务期内和整体服务须完成的其他内容，成交供应商应无条件配合服务，费用均含在报价中，供应商在报

价时须考虑由此带来的风险，成交后不得拒绝。

（七）疑问

潜在供应商对采购事项、竞价文件有疑问的，应在竞价时间前一天内，以电话、传真、网络方式发送

给采购人或代理机构，经采购人核实后应当及时通过电子交易平台发布公告文件的澄清、修改。

六、网上竞价规则

（一）竞价时间规定。从竞价公告发出之日起至竞价结束时间止不得少于3个工作日。供应商在竞价

公告规定的报价时间内，通过竞价系统对竞价项目进行报价。

（二）报价规则。参与竞价的供应商在规定的报价时间内进行一次报价，该报价为供应商的最终报

价。参与竞价的供应商都仅有一次报价并上传报价单的机会，请确保报价资料上传完整。

（三）竞价成交规则。按照满足竞价项目需求，报名家数、资格审查合格家数及参与竞价家数均达到

三家及以上，且报价最低的原则确定成交供应商。报价时间截止后，系统按以下原则确定成交候选人排

序：

1、报价最低的，排序第一；

2、报价相同的，按报价时间先后顺序排序；

3、报价相同且报价时间相同的，由采购人采用电脑摇号方式随机选定其中的成交候选人为成交供

应商。

七、网上竞价结果公告

竞价成交的，由代理机构在2个工作日内在石狮国有企业资源交易网发布竞价成交公告。竞价成交公

告应包括成交供应商和未成交供应商的价格、报价时间等内容。竞价失败的，由代理机构在2个工作日内

在石狮国有企业资源交易网网上竞价系统发布竞价失败公告。

城

八、成交供应商存在下列情形之一的，其竞价保证金将不予退还：

（一）成交供应商非因不可抗力原因放弃成交、或无正当理由不与采购人订立金同、或在签订合

向采购人提出附加条件、或不按照竞价公告要求提交履约担保金；

有

（二）因成交供应商的违法行为导致成交被依法确认无效；

（三）法律、法规规定的其他情形。

九、签订合同

成交供应商须于竞价成交公告发布之日起30个日历日内，与采购人(或使用单位)签订合同。成交供应

采购人有权取消其成交资格，并另行确定成交供应商。

十、约担保金

5/13

本项目不要求成交供应商提交履约保证金。

十一、付款方式

成交供应商完成本项目绿色建筑检测及验收评估服务的所有工作，绿色建设工程专项查验信息表通过

福建省建设工程监管平台备案，并按照采购人要求提交正式成果报告及相关归档资料后，采购人支付合同

金额的100%。

注：款项支付前，成交供应商应先向采购人提交支付申请及增值税专用发票。

十二、代理服务费

本项目采购代理服务费按登录查看包干计取，由成交供应商支付。成交供应商在领取成交通知书的同

时，以转账、电汇、现金存款等付款方式一次性缴清。

代理服务费缴交银行账户信息

开户行：登录查看泉州科技支行

户名：登录查看

账号：登录查看

十三、供应商在参与采购人的采购活动中，应严格落实采购人的相关管理规定，如出现违反采购人相

关管理规定的，采购人将依据规定对其做出限制：合作商在采购活动中存在违反相关法律法规或竞价公告

要求的，应根据相关法律法规或竞价公告承担相应责任；在合同履行期间有违约行为的，应按照合同约定

要求供应商承担违约责任，并根据违约情况对合作商进行限制。

十四、联系方式

采购单位：登录查看

地址：福建省石狮市子芳路512号7层

联系人：登录查看

联系方式：登录查看

代理机构：登录查看

地址：福建省泉州市晋江市梅岭街道梅岭路421号益昌大厦15层

联系人：林工/陈工

联系方式：登录查看

附件：

1、报价函

2、服务采购合同

3、廉政合同

咨

建

询

登录查看

2026年9月8日

030558

6/13

附件1：

报价函

致：登录查看

本公司愿意以

元（大写：

）承接后学校新校区三期建设项目绿色建筑星

级验收评估服务。具体报价如下表：

最高限价

含税报价

服务内容

单位

备注

（元）

（元）

绿色建筑星级验收评估服务

1项

42000.00

开票税率：

%

注：本次报价包含完成项目全部服务内容所需的一切费用，包括但不限于以下费用：为完成本项目服

务工作所需的人员工资及各种福利费、材料设备及工具费、办公场所及办公所需耗材费、设备用电费、差

旅费、技术状况现场调查费、检测费（含检测技术工作费）、技术咨询服务费（如有，含技术咨询或论证

专家差旅费及咨询场地使用费等）、提供给采购人的成果资料费、保险费、风险金（由供应商自行测算，

成交后在服务期间内不再作调整，包含人员工资上涨、工伤事故等风险)、安全措施费、企业管理费、利

润和税费、代理服务费。

报价供应商：

（盖单位公章）

法定代表人或其授权代表：

签字

或盖章）

日期：

文

建

福

7/13

附件2：

服务采购合同

合同编号：

采购人（以下简称甲方）：

法定代表人：

联系地址：

联系人：

联系方式：

统一社会信用代码：

服务方（以下简称乙方）：

法定代表人：

联系地址：

联系人：

联系方式：

统一社会信用代码：

甲、乙双方根据_年_月_

_日甲方委托

对

采购（采购编号：

）的采购结果，_为乙方，依据《中华人民共和国民法典》和其他

福

双方协商同意签订如下合同，双方同意严格执行本合同规定的所有条款。

一、签订合同文件的依据

1.甲方编号

《

》以及相关的澄清、补充文件；

2.乙方的

文件及其澄清、补充说明；

3.履约保证金；

4.《成交通知书》。

二、服务内容

三、服务价款支付

1.服务金额：人民币

元，大写：

元整。

2.付款方式及期次比例：

3.甲方开票信息：

8/13

发票抬头：

纳税人识别号：

4.乙方指定银行账户信息：

开户银行：

开户名称：

银行账号：

四、服务进度计划

五、服务要求

六、保密义务

1.本协议签订及履行过程中，乙方知悉的甲方人员信息、采购需求、相关项目情况、工作安排及本合

同相关内容均属于保密信息，乙方应承担保密义务。未经甲方事先书面确认，乙方不得将保密信息以任何

形式披露给第三方，或用于本合同以外的目的。

2.未经甲方事先书面确认，乙方不得利用本合同内容进行任何形式的宣传。

3.保密期限为永久。

七、违约责任

1.若乙方将成交项目以任何形式转由他人履行，甲方将对所有未结算服务费用不予结算，并有权单方

解除或终止合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.乙方未能履行合同项下的任何其它义务，甲方有权单方终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部

损失。

3.乙方违反保密义务的相关约定，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总金额的_5%作为

违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当予以补足。

4.守约方为维护自身权益所支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、

鉴定费主保全费

公告

建

咨

费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等，概由违约方承担。

福

询

八、不可抗力

有

1.不可抗力指下列事件：战争、动乱、瘟疫、严重火灾、洪水、地震、风暴或其他自然灾

以及本

20030558

合同各方不可预见、不可防止并不能避免或克服的一切其他事件。

2.任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务，该方应尽快通知对方，并须在不可抗

力事件发生后3日内以书面形式向对方提供详细情况报告及不可抗力对履行本合同的影响程度的说明。

3.发生不可抗力事件，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使另外一方蒙受

的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可

抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方对因未尽本项责任而造成的相关损失承担责任。

4.合同双方应根据不可抗力对本合同履行的影响程度，协商确定是否终止本合同，或是继续履行本合

9/13

同。

九、通知及送达

1.甲、乙双方确认，本合同项下的通讯送达地址及联系方式作为三方有效的通知、函件、法律文书的

送达地址。合同一方依照本合同项下地址及联系方式向另两方发送通知、函件、法律文书等书面文件的。

通知方通过邮政特快专递（EMS）方式邮寄书面文件的，则自邮政特快专递（EMS）发出之日起第三日视为

送达；若采用电子邮件方式送交的，则自发送成功视为送达。若合同一方在合同签署页中约定的联系地址

发生变更的，应当提前三天书面告知，否则视为未变更，一切责任和后果由变更方承担。

2.合同双方发出的与本合同有关的通知或回复均应按合同所列信息发送，相关联系信息变更，应自变

更之日起3个工作日内，将变更后的联系信息通知其他各方。变更方不履行通知义务的，应对此造成的一

切后果承担法律责任。

十、合同的终止

*1.本合同因下列原因而终止：

（1）本合同正常履行完毕；

（2）合同三方协议终止本合同的履行；

（3）不可抗力事件导致本合同无法履行；

（4）任何一方依据法律规定或本合同约定行使解除权，解除本合同。

2.本合同因任何原因终止，保密义务条款仍然有效。

十一、争议的解决

1.合同双方应通过友好协商解决因解释、执行本合同所发生的和本合同有关的一切争议。如果经协商

不能达成协议，则双方同意在甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除了必须在诉讼过程中进行解决的那部分问题外，合同其余部分应继续履行。

十二、合同的补充、修改和变更

1.双方协商一致，可以对本合同进行补充、修改或变更。

2.对本合同的任何补充、修改或变更必须以书面形式进行。

狂

口

3.双方签订的补充协议以及修改或变更的条款与本合同具有同等法律效力

咨

建

十三、其它约定事项

福

2.一方当事人未经另外一方书面同意，不得将其在合同项下的权利和义务全部或部分转让给策

3.本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，每份正本具有同等法律效力。

4.本合同中的附件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有相同的法律效力。

5.本合同的全部内容由合同双方平等协商一致，共同起草制定，非一方事先拟定，不属于格式条款。

甲方（盖章）：

法定代表人

10/13

或委托代理人：

乙方（盖章）：

法定代表人

或委托代理人：

合同签订时间：

年积月

日

通

合同签订地点昼狮

建

福

11/13

附件3：

廉政合同

甲方：

（统一社会信用代码：）

住所地：

法定代表人：

乙方：

（统一社会信用代码：）

住所地：

法定代表人：

根据国家有关法律法规和廉政建设的相关规定，为做好

项目中的党风廉政建设工作，保证

项目高效优质，保证资金的安全和有效使用以及经济效益，甲乙双方特订立如下合同。

第一条甲乙双方的权利和义务

（一）严格遵守党的政策、国家有关法律法规及廉政建设的相关规定。

（二）严格执行项目合同文件，自觉按合同办事。

(三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定

除外），不得损害国家和集体利益，不得违反合作业务领域内的管理规章制度。

（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违

纪行为。

（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务

建

知处理结果的权利。

福

第二条甲方的义务

（一）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任

何应

10030558

由甲方或个人支付的费用等。

（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交

通工具和高档办公用品等。

(三）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排

以及出国出境、旅游等提供方便等。

（四）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐供应商、分包单位或推销材料，不得要求乙方购

买合同规定外的材料和设备。

12/13

（五）甲方工作人员要秉公办事，不准营私舞，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动，或要

求、暗示乙方及其工作人员为其个人谋取私利。

第三条乙方义务

（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

（二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

第四条违约责任

（一）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织

处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织

处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方将报送相关主管部门按照法律法规给

予处罚。

第五条双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督。由甲方或甲方上级单位

围内的裁定意见。

第六条本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该双方项目合同终止之日止。

第七条本合同作为

项目合同的附件，与项目合同具有同等的法律效力，经合同双方签字盖

章后生效。

甲方：

乙方：

（盖章）

（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

或其授权的代理人：

或其授权的代理人：

建

咨

签约日期：

日

13 / 13