2026年综合维修中心段场物业服务项目（招标编号:STTJYY2026ZB—FW12）招标公告

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本2026年综合维修中心段场物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金固定部分：未含税合计登录查看、专项部分：草皮种植未含税单价限价登录查看/㎡、树木种植未含税单价限价登录查看/棵，合同结算上限登录查看（含税）；登录查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2026年综合维修中心段场物业服务项目，本项目服务项目：（1）保洁服务：包括日常保洁及专项保洁作业等卫生工作。日常保洁作业分为段场内办公楼宇及库房（如：检修组合库、运用组合库、物资库、轨道车库等）单体建筑区域、室外公共环境区域、电客车清洁；专项保洁作业分为场段建筑外立面清洁、有害生物治理及特殊情况下招标方要求的保洁服务；日常垃圾清运包含生活垃圾、物资包装垃圾、专项维修外的日常工程垃圾等。（2）绿化养护：包括段场两地内绿化面积约5.3万平米的绿化养护、浇水、剪修、施肥、防虫、杂草清除、杂物清理、枯死的绿植更换、空地种植管理、绿化植物的冬季防寒；绿化养护产生的垃圾清运包含在本合同范围内。具体详见项目需求书的全部内容。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

2026年综合维修中心段场物业服务项目（标段号：1）

三、投标人资格要求

2026年综合维修中心段场物业服务项目（标段号：1）的投标人资格能力要求：

1、营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章，如分支机构参加投标时，还需提供总公司出具的投标授权书（或投标授权委托书）；

2、近三年（2023年7月至今）承担过轨道交通类(铁路、地铁、轻轨等)或城市交通枢纽类(机场、高铁站、火车站等)或非住宅类物业管理项目业绩(含正在进行的项目)，提供合同或中标通知书复印件并加盖公章、该项目对应服务费发票复印件及国家税务总局全国增值税发票查验平台出具的发票完整查询截图；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件或提交投标文件截止日期前近3个月内银行出具的资信证明复印件并加盖公章；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供（2026年任意一个月）缴纳税收和社会保障资金证明（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

5、参加投标的投标人若为法定代表人，需提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；若为被授权人参加投标，需提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件；

6、投标人参加本次招标活动前3年内（2023年7月至今）在“信用中国”网站（登录查看）中未被列入严重失信主体名单（提供自公告发布之日起至投标截止前的相关网站查询截图，查询日期自招标公告发布之日起至投标截止日期前任意时间，查询截图须显示查询时间）；

7、在“国家企业信用信息公示系统”网站（登录查看）中未被列入严重违法失信名单（提供自公告发布之日起至投标截止前的相关网站查询截图，查询日期自招标公告发布之日起至投标截止日期前任意时间，查询截图须显示查询时间）；

8、本项目不接受联合体参加投标，投标人须提供《非联合体投标声明函》。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年7月14日9时00分到2026年7月20日17时00分

获取方式：1.通过网络方式获取招标文件1）投标人需将①营业执照复印件加盖公章；②法定代表人授权委托书原件；③招标文件领取表一起发送至登录查看；2）投标人购买招标文件接受公对公汇款，汇入我公司基本账户，公司账号信息：“汇款信息：登录查看；开户行：登录查看天津悦雅花园支行；银行帐号：12050165790100000280，注：请投标人在汇款时注明所投项目的项目名称及招标编号，否则因款项用途不明导致无法获取招标文件的后果由投标人自行承担。本项目不接受个人账户汇款；3）如有疑问或特殊情况，投标人也可以直接与招标代理机构项目负责人联系其他交款方式。

2.现场获取招标文件：请携带①营业执照复印件加盖公章；②法定代表人授权委托书原件。登录查看（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室）现场获取招标文件；

3.招标文件每套售价为登录查看，售后不退。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2026年8月5日9时30分

递交方式：登录查看（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室）现场递交

六、 开标时间及地点

开标时间：2026年8月5日9时30分

开标地点：登录查看（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室）

七、 其他

本次招标范围：2026年综合维修中心段场物业服务项目,具体详见项目需求书的全部内容。

服务期限：本项目服务期限为2年，自2026年10月1日至2028年9月30日止。

本招标公告的发布媒体为中国e车网（登录查看）。

八、联系方式

招 标 人：登录查看

地 址：天津市东丽区远晟道天津地铁二号线车辆段（李明庄车辆段）

联 系 人：登录查看

电 话：登录查看

电子邮件：无

招标代理机构：登录查看

地 址：天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室

联 系 人：王梦霞、韩林颖

电 话：登录查看

电子邮件：登录查看

2026年7月14日