园区土地储备中心2027至2028年度考古调查勘探辅助及临时围墙工程二标段[招标公告]

施工后审招标公告

2026-2027年度园区土地储备地块整理项目 园区土地储备中心2027至2028年度考古调查勘探辅助及临时围墙工程二标段

施工招标公告

E3205711847000475004002

1.招标条件

本招标项目2026-2027年度园区土地储备地块整理项目 已由 以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州工业园区土地储备中心 ，招标人为苏州工业园区土地储备中心（苏州工业园区土地房屋征收回购服务中心），建设资金来自财政投资(资金来源)，项目出资比例为国有资金：登录查看,占比100.0%;私有资金：登录查看,占比0.0%;外国政府及组织投资：登录查看,占比0.0%;境外私人投资：登录查看,占比0.0%，项目建设采用：代建。项目已具备招标条件，现对该项目园区土地储备中心2027至2028年度考古调查勘探辅助及临时围墙工程二标段的施工进行公开招标。

苏州工业园区土地储备中心（苏州工业园区土地房屋征收回购服务中心） 负责本工程的施工招标事宜。

2.工程概况与招标范围

2.1 标段名称：园区土地储备中心2027至2028年度考古调查勘探辅助及临时围墙工程二标段

2.2 建设地点：苏州工业园区

2.3 质量要求：合格

2.4 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）： 苏州工业园区(包括苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区)内土地挂拍前地块考古辅助工程。考古地块总挖土方量约120万立方米，考古期间需按照考古相关主管部门要求配合进行挖掘，考古翻土深度约为2米左右，考古完成后场地整平。考古地块四周搭设围墙，2.1米高简易围墙长度约2000米，2.5米高的围墙长度约38600米，部分核心区域地块围墙高度4米，长度约4000米，围墙总长度约44600米。部分地块考古采用钻机引孔，合计8000孔，按每孔2米计算，引孔长度约16000米。本次招标分为两个标段，其中二标段考古地块挖土方量约60万立方米，2.1米高简易围墙长度约1000米，2.5米高的围墙长度约19300米，4米高的围墙长度约2000米，钻机引孔约4000孔，引孔长度约8000米，建安费约登录查看。招标范围包括但不仅限于考古地块配合土方开挖、考古完成后平整场地、考古地块四周搭设围墙及相关附属工程等。

2.5 工程合同估算价（万元）：1998.0

2.6 单位工程及招标范围说明：园区土地储备中心2027至2028年度考古调查勘探辅助及临时围墙工程

2.7 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：中型

技术复杂工程：否

2.8 工期（日历天）：731

2.9 是否属于政府采购工程：是

2.9.1 是否专门面向中小企业预留：是

2.9.1.1 面向中小企业预留的实施方式：本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上；

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级：[注册二级建造师·建筑工程]（含）以上；

3.3 资格审查必要条件：

3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；拟派项目负责人具有项目负责人安全生产考核合格证（B）类证（相关规定不做要求的除外）；

3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6 投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标（或资格预审）或者未划分标段的同一招标项目投标（或资格预审）；

（6）处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；

（8）因拖欠工人工资被有关部门限制在苏州工业园区承接工程的；

（9）投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态；

（10）在"信用中国"网站（登录查看）列入失信被执行人名单的；

（11）法律、法规规定的其他条件。

3.4 资格审查其他条件：

3.4.1 企业 承担过类似工程；

类似工程认定标准：2023年10月01日以来（以竣工验收时间为准）承担过 单项合同金额不小于登录查看的房屋建筑工程；

[注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。（5）“承担”是指以项目负责人身份承接。]

3.4.2 近2年内（从投标截止日期倒算）投标人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；

3.5 本工程不接受联合体投标。

3.6 政府采购工程面向中小企业预留时的具体要求：

如本公告2.9.1.1明确以分包形式预留的，如本次资格预审的申请单位为大型企业时，须提供《拟分包项目承诺书》，承诺将不低于 30%的非主体、非关键性工作分包给中小企业；如资格预审的申请单位为中小型企业时，需提供《中小企业声明函》。（如联合体投标中牵头人或成员单位中有大型企业的，投标人视为大型企业；如联合体投标中牵头人或成员单位中全部为中小企业的，投标人视为中小企业）

备注：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件规定：中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划分标准详见"工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》"

4.资格审查办法

见招标文件或附件

5.评标办法

见招标文件或附件

6.招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间为：自本公告发布时起至2026年10月30日 23时59分。

6.2 招标文件获取方式：请使用电子营业执照扫码登录登录查看

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：见招标文件或答疑文件（如有）。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3 逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求或说明

1、本项目设计单位：/

2、(1)施工合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管系统或全国建筑市场监管公共服务平台相应合同查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。 (2)本工程招标人同时发包的二个标段，同一投标人、同一项目负责人可以投标两个标段，但最多中标一个标段。本工程开评标顺序为先一标段，后二标段，评标时，若投标单位在一标段被推荐为第一中标候选人，则取消其二标段的中标候选人资格，但其报价仍可以按照评标办法计入评标基准价的计算。

9.发布公告的媒介

9.1 本次招标公告同时在 其他法定媒介上发布；

9.2 本次招标公告为第1次发布。重新发布公告原因：/申请人/投标人在本标段之前的公告中已下载资审文件/招标文件的，如需继续参加投标，须重新下载资审文件/招标文件，并重新递交资审申请文件/投标文件。

10.保证金

是否需要投标保证金：否

投标保证金是否委托中心管理：否

11.联系方式

11.1 招标主体

招标人：

苏州工业园区土地储备中心（苏州工业园区土地房屋征收回购服务中心）

招标代理机构：

招标人地址：

苏州工业园区扬富路19号南岸新地二期7号楼22楼

代理机构地址：

联系人：

王震

联系人：

电话：

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电话：

传真：

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邮编：

邮编：

电子邮箱：

项目负责人：

11.2 相关部门

招投标行政监督部门： [苏州工业园区建设工程招投标办公室 ]

监督联系电话： [66605612、66605605 ]

11.3 异议渠道

招标人接受电子异议或纸质异议。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：