特区建发集团物业服务评价招标公告

特区建发集团物业服务评价

招标公告

为真实掌握特区建发集团园区运营及物业企业的物业服务质量和客户满意度情况，依托调研数据客观衡量物业服务水平，提供物业服务水平量化依据，现拟开展特区建发集团物业服务评价招标工作，我司拟选聘物业服务评价机构，欢迎符合本招标公告发布资格要求的单位参加投标。

一、项目名称

特区建发集团物业服务评价工作。

二、项目基本情况

选聘机构对下属特区建发科技园区公司和第一亚太公司开展物业服务评价。

三、招标内容

针对园区公司和第一亚太公司开展物业服务评价，覆盖园区公司在深圳市内提供的物业服务管理面积约225万平方米，及第一亚太在管137个合约项目，管理面积约2412万平方米。具体为：

（1）园区公司管理项目：调查项目9个，大客户重点覆盖，以现场访谈为主，约35家；其他客户约1200家按照物业服务评价惯例出具抽样比例和调查方式建议。

（2）第一亚太项目：按八城正常经营/入住约56000客户的10.71%计抽查比例（行业有效问卷标准）,共计调查八城客户6000户，其中入户调查2000户、电话访问2000户、网络调查2000户。

四、评标办法

采用综合评审法。

五、投标限价

本项目投标上限价为登录查看，投标报价高于上限价为无效标。

六、投标人资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

（二）未列入“信用中国”网站（creditcity.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

（三）不接受联合体投标。

七、资格审查方式

资格后审。

八、招标文件的获取

（一）获取地点：深圳市福田区大中华国际交易广场裙楼七楼7楼。

（二）获取时间：2026年10月20日至2026年10月26日，工作日上午9：30-12：00，下午14：00-17：30。

九、投标文件的递交

截标时间前，接受递交投标文件，逾期不再受理。

（一）截标时间：2026年10月29日14:30（以投标文件递交签到时间为准）。

（二）截标地点：深圳市福田区大中华国际交易广场裙楼七楼7楼。

十、发布公告的媒体

登录查看外网、深圳阳光采购平台发布。

十一、联系方式

招标人：登录查看

地址：深圳市福田区大中华国际交易广场裙楼七楼7楼

（一）联系人：登录查看

（二）联系电话：登录查看

（三）传真： /

（四）电子邮箱：登录查看

（五）地址：深圳市福田区大中华国际交易广场裙楼七楼7楼

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2026年10月20日