资产公司零星维修工程竞争性发包公告

登录查看受苏州市吴中区越溪街道集体资产经营公司的委托，就资产公司零星维修工程进行竞争性发包，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.招标项目编号：ZF0106JSHR20262161

2.项目概况与招标范围：

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：苏州市吴中区越溪街道区域内（集体资产）

2.1.2建设规模：资产公司零星维修工程（1年）

2.1.3合同估算价：登录查看

2.1.4 总期限要求：365日历天；其中：/。

计划开工日期：2026月10月15日

计划竣工日期：2027月10月14日 （实际开竣工日期以建设单位要求为准）。

2.1.5其他：/

2.2招标范围：资产公司零星维修工程，具体详见工程量清单。

3.投标人资格要求：

3.1资格预审必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师，并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（6）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

（7）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本工程投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（8）投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。

（9）本工程执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》。

（10）类似工程：投标人自2023年9月以来承担过单项合同金额登录查看及以上的房建维修改造类业绩，质量为合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书为准。

3.2投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（10）资格审查材料中的重要内容失实或者弄虚作假；

（11）最新企业年度综合考评为C类及以下的。

4.招标文件的获取：

4.1报名时间：请各投标申请人于招标公告发布之日至2026年09月24日每天上午9:00至下午17:登录查看）报名。

4.2报名时需提交以下资格预审材料：

（1）企业营业执照、建筑业企业资质证书、建筑业企业安全生产许可证书复印件；

（2）拟选派项目负责人注册建造师证书、《安全生产考核合格证书》（B类）、身份证复印件（正反面）及有效劳动合同和在投标申请人缴纳的最近三个月社保证明等复印件；

（3）拟选派项目负责人无在建工程承诺书原件（格式自拟）；

（4）授权委托书原件（如有授权），法定代表人身份证（正反面）、委托代理人身份证（正反面）及有效的劳动合同和在投标申请人缴纳的最近三个月社保证明等复印件；

（5）投标人业绩证明材料：需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的复印件，施工合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管系统或全国建筑市场监管公共服务平台相应合同查询网页截图；原件报名时核查，未按要求提供的，视为资格审查不合格。

（6）投标保证金缴纳证明材料。

注：以上预审材料复印件须加盖单位红章。

4.3确定潜在投标人方法：资格预审合格的投标申请人在三家以上九家以下（含九家）的，全部入围；资格预审合格的投标申请人在九家以上的，随机抽取九家投标申请人参加投标；资格预审合格的投标申请人不满三家的，重新招标。

4.4抽签入围时间、地点：如有，另行通知。

4.5招标文件获取时间：另行通知。

4.6招标文件获取方式：邮件发送或现场获取，招标文件售价：人民币登录查看，现金缴纳，售后不退。

5.投标文件接收信息

5.1开始接收时间：2026年10月10日13：30（北京时间）

5.2接收截止时间：2026年10月10日14：00（北京时间）

5.3接收地点：苏州市吴中区吴中大道1399号农发大厦一楼吴中农村产权交易中心

5.4接收人：登录查看工作人员

6.开标有关信息

6.1开标时间：2026年10月10日14：00

6.2开标地点：吴中大道1399号农发大厦1楼苏州市吴中农村产权交易中心

6.3书面投标文件：纸质正本壹份，副本壹份

6.4电子投标文件：加盖公章后的投标文件彩色PDF扫描件一份，以U盘形式提供。

7.投标保证金

7.1投标保证金：登录查看（登录查看）

7.2保证金缴纳信息：账户名：登录查看

帐 号：496274537146

开户行：中国银行苏州木渎支行

7.3缴纳方式：投标企业在提交资格预审时需提供本企业出具的投标保证金，投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。投标保证金须从其基本帐户交纳，投标保证金采用银行本票、银行汇票、电汇、支票、银行保函、保险保函等方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户证明复印件。保证金缴纳凭证与资格预审资料一起提交，未按规定提供的资格预审不合格。

8.最高投标限价、招标人期望值、履约保证金

8.1最高投标限价：登录查看。

8.2招标人期望值：/

8.3履约保证金：无

9.联系事项

9.1招标人：登录查看

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

9.2招标代理人（机构）：登录查看

地址：苏州市吴中区金枫路216号东创科技园D幢六楼

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

10.其他事项

10.1本项目采用合理低价法-资格预审。

10.2对投标人必须参加开标会议的人员：委托投标时，委托代理人必须参加。

10.3公示媒介：苏州农村阳光招采服务平台登录查看

10.4本公告发布时间：自招标公告发布之日起至2026年09月24日。

备注：1、请贵单位领取本次招标招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。2、凡涉及本项目相关要求均已招标公告和招标文件中的要求为准。

2026年09月18日