姜庄自建新村北侧公厕装修、易家福超市顶楼漏水维修、小公园维修项目采购公告

登录查看受江苏省苏州市吴中区郭巷街道姜庄社区居民委员会的委托，就姜庄自建新村北侧公厕装修、易家福超市顶楼漏水维修、小公园维修项目进行竞争性发包招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1. 招标项目编号：ZG0103BDSZ20260683

2. 项目概况与招标范围：

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：姜庄新村内

2.1.2建设规模：合同估算价登录查看

2.1.3合同估算价：登录查看

2.1.4工期要求：30日历天；

2.2招标范围：姜庄自建新村北侧公厕装修、易家福超市顶楼漏水维修、小公园维修项目施工，具体详见工程量清单。

3.投标人资格要求：

3.1资格审查必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派项目经理资质类别等级：建筑工程二级及以上注册建造师；

（5）注册建造师（项目经理）取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）。

（6）项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

2)项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

（8）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（10）本项目不接受联合体投标。

（11）本工程拒绝综合考评为C级及以下企业参与投标报名。

3.2资格审查必要合格可选条件：企业近三年内承担过合同金额登录查看及以上的房屋建筑改造工程，质量为合格，时间为2023年1月至今，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。类似业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，施工许可证等证明材料（如上述资料无法证明，须提供图纸或清单证明），施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（或江苏省工程建设数字化监管平台）或全国建筑市场监管公共服务平台查询页面截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可，未按规定提供的视为资格审查不合格，原件核查。

3.3投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（4）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

（5）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假；

（6）资质动态检查核查不合格的企业在整改期内视为不符合资格要求处理。

4.招标文件的获取：

4.1资格预审文件递交时间:请投标单位法人或授权委托人携带身份证原件及预审材料于2026年4月20日16：00至16：30的工作时间送至苏州市吴中区木渎花苑三村19-5号递交材料，预审材料如下(每页均须加盖投标单位公章)：

(1) 加盖单位公章的书面报名申请书原件（须有项目名称、联系人、联系电话、单位地址、邮箱）；
(2）有效的营业执照（三证合一）副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证原件及复印件；
(3)拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）原件及复印件，项目经理有效的劳动合同原件及复印件及近三个月社保缴费证明复印件；

(4)资格预审申请书（通用文本，请至苏州住建局网站自行下载打印），需填写完整、字迹清晰，按申请书要求签字盖章并提供相关资料，否则资审不通过，资格预审申请书示范格式文本中的任何内容不得随意删除或者涂改；

(5)本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件(格式自拟）。
(6)投标申请人办理投标事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，须提供企业法人代表签字或加盖法人印鉴的授权委托书，并提供委托代理人有效身份证原件及复印件、有效的劳动合同原件及复印件和近三个月社保证明复印件；

（7）提供资格预审申请文件递交截止时间当日资质动态监管结果截图（加盖公章）。

（8）类似业绩证明材料（原件核查）。

上述材料应按序装订成册(原件不需装订)，一式一份封袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间投入指定预审办公室。报名时提供原件核验，未提供原件核验的或提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过。

4.2确定潜在投标人方法：三家以上九家以下（含九家）全部入围，九家以上抽取九家投标申请人参加投标。预审合格的投标单位如少于3家，将重发公告.

4.3招标文件工本费：叁佰元整（现金支付，售后不退）

5.投标文件接收信息

5.1开始接收时间：2026年4月28日 13:00（北京时间）

5.2接收截止时间：2026年4月28日 13:30（北京时间）

5.3接收地点：苏州市吴中区吴中大道1399号农发大厦一楼吴中农村产权交易中心

5.4接收人：登录查看

6.开标有关信息

6.1开标时间：2026年4月28日13:30（北京时间）

6.2开标地点：吴中大道1399号农发大厦1楼 苏州市吴中农村产权交易中心

6.3书面投标文件：正本份数为壹份，副本份数为叁份（正、副本均为投标文件的全套）

6.4电子投标文件：加盖公章后的投标文件彩色PDF扫描件一份，以U盘形式提供。

7.投标保证金

7.1投标保证金：登录查看（登录查看）

7.2保证金缴纳信息：

账户名：登录查看

银行帐号：32250199759100003467

开户银行：登录查看苏州吴中经济技术开发区支行

7.3缴纳方式：投标企业在提交资格预审时需提供本企业出具的投标保证金，投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。投标保证金必须从其基本账户交纳，投标保证金采用银行本票或银行汇票方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件。

7.4中标单位在中标后如出现下列任一情况一次的：

①开标结束7天内（含休息日）未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工的；

③非建设单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格的。

则停报停招郭巷街道工程建设项目一次（并扣除其投标保证金）；出现二次则列入郭巷街道工程建设项目招投标黑名单、不得参加以后郭巷街道任何工程建设项目招投标，并报吴中区建设局招标办列入吴中区黑名单（并扣除其投标保证金）。

8.最高投标限价、招标人期望值、履约保证金

8.1最高投标限价：登录查看

8.2招标人期望值：/

8.3履约保证金：详见合同条款。

9.联系事项

9.1招标人：登录查看

9.2招标代理机构：登录查看

地址：苏州市吴中区木渎花苑三村19-5号

联系人:登录查看 电话：登录查看

10.其他事项

10.1本项目采用合理低价法-资格预审。

10.2对投标人必须参加开标会议的人员：委托投标时，委托代理人必须参加。

10.3公示媒介：苏州农村阳光招采服务平台 登录查看

10.4本公告发布时间：自招标公告发布之日起至2026年4月20日。