温州市鹿城区西子新村1幢201室办公用房租赁权交易公告

登录查看，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2026年11月2日10时至11月2日11时开始自由报价，2026年11月2日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

注：原承租人享有优先承租权。（采用结果行权）

二、承租人条件：

（一）法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)；

（二）承租人为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；登录查看提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；

（三）已列入市工业与能源集团租赁失信人名单（以不在委托方提供的失信人名单内为准）或被法院列入失信人的法人不得参加本次招租活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:登录查看；

（四）符合国家法律法规规定的其他条件；

（五）不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：登录查看，账号：登录查看，开户行：温州银行总行营业部)。

2、受让方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的20%，登录查看指定账户，并办理房屋移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》约定之日开始计算。租金按半年支付，先付后用。租期内租金不递增。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、标的物目前处于使用中，竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，竞得人也可提出终止本次交易，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。无论标的物是否顺利交付，竞得人均需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

5、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长4个周期，即第一个周期2026年10月30日至2026年11月5日17时止；第二个周期2026年11月6日至2026年11月12日17时止；第三个周期2026年11月13日至2026年11月19日17时止；第四个周期2026年11月20日至2026年11月26日17时止。延长期内如征集到两家（或两家以上）竞买方，竞价会时间另行通知。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：2026年10月23日9时起至2026年10月29日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：登录查看

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登录查看纪检监察电话:登录查看

登录查看业务举报:登录查看

登录查看纪检举报:登录查看

产权交易中心纪检监督电话：登录查看

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2026年10月23日