燕城里剩余房源销售营销代理服务招标-采购公告

第一章投标邀请

登录查看委托，采用公开招标方式组织燕城里剩余房

源销售营销代理服务招标的采购活动，现邀请投标人参加投标。

1、项目编号：永招采购[2025]161 号

2、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章

3、投标人的资格要求

3.1①投标人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；投标人是事业单

位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等

证明材料；投标人是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件。

②投标人财务状况报告：提供会计师事务所出具的上一年度或上一季度财务审计报告，至少包括“指

资产负债表、利润表、所有者权益变动表（若有）、现金流量表；财务报表附注”；或者提供投标截止时

间前六个月内基本开户银行出具的资信证明复印件（若资信证明写明复印无效，需提供原件或者在电子文

本中提供资信证明原件的电子档，否则为无效资信证明。）；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保

机构出具的投标担保函。

③依法缴纳税收：提供报价截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的

相应证明文件。

④具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；

⑤参加采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

⑥信用信息查询结果：提供招标公告发布后投标文件递交截止时间前通过“信用中国”网站

（登录查看）、中国政府采购网（登录查看）查询无不良信用记录的打印件或截

图；

⑦依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金

的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。

3.2 单位负责人参加报价时需随身携带本人身份证原件、身份证复印件和营业执照复印件到报价会现场。

授权代表参加报价时除在响应文件中须随附《单位负责人授权书》外，还需随身携带本人身份证原件、《单

位负责人授权书》原件到报价会现场。

3.3 特定条件：

资格审查

要求概况

评审点具体描述

1

资格承诺函：①本合同包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投

标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规

定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提

交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商

还应按要求提供相应的证明材料。

2

采购文件中提供经审计的上一年度的年度财务报告补充如下：投标文件中可以提供2024 年度

财务报告或2025 年度财务报告。（本采购文件中有不一致的地方，以此条款为准）

3.4 本项目不接受联合体参与投标。

注：投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有

效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加报价，并以发证机关核准的变更为准，

否则按无效响应处理。所有资格证明文件复印件应是清晰的，加盖投标人公章。所有复印件应是最新（有

效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章，原件备查。

4、招标文件的获取

4.1 获取采购文件时间和地点：2026 年1 月20 日起至2026 年1 月28 日（提供期限自本公告发布之

日起不得少于5 个工作日），每天上午08:00 至12:00，下午14:30 至18:00（北京时间，法定节假日除

外)，登录查看（地址：福建省永安市燕南街道埔岭路66 号4 楼）购买招标文件。

4.2 招标文件(纸质版或电子版)售价：每份售价登录查看人民币 (如需邮寄另加邮费登录查看)，售后不退。

4.3 如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时

间以更正公告中的约定为准。

5、投标截止时间：2026 年2 月9 日上午09:00（北京时间）。供应商必须于投标截止时间前递交按

规定密封的纸质投标文件，未按规定递交纸质投标文件的，其投标将被拒绝。

6、开标时间及地点：2026 年2 月9 日上午09:00 北京时间）。登录查看（地址：福建

省永安市燕南街道埔岭路66 号4 楼第二开标室）。

7、公告期限

招标公告的公告期限：发布公告之日起5 个工作日。

8、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），招标代理机构会通过中国招标投标公

共服务平台（登录查看）、永安市阳光招采平台（登录查看）进行通知，请

投标人关注。

9、采购人联系方式

采购人：登录查看

地 址：永安市南山路2 号7 幢三层

联 系 人：登录查看

联系电话：登录查看

10、代理机构联系方式

代理机构：登录查看

地 址：福建省永安市燕南埔岭路66 号4 楼

联 系 人：登录查看

联系方法：登录查看

附件1：账户信息

投标保证金账户

开户名称：登录查看

开户银行：兴业银行永安支行

银行账号：登录查看

供应商应按照所投采合同包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金。

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切

后果。

2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的投标保证金”。

3、于提交投标文件截止时间前到达指定账户为准。

附件2：以下为招标代理服务费及购买标书账户信息

购买标书、招标代理服务费账户（公司帐户不接受个人名义转帐及现金存款）：

开户名称：登录查看

开户银行：兴业银行永安支行

银行账号：登录查看

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将购买标书、代理服务费汇入以上账户，并自行承担因汇错购买标书、代

理服务费而产生的一切后果。

2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的购买标书、代

理服务费”。

附件3：采购标的一览表

合同包1：

合同包保证金金额（元）:登录查看

合

同

包

标的

名称

品

目

号

品目

名称

数量

预估货值

（元）

最高限价

计费标准

最高限价

(元)

品目预算

(元)

允

许

进

口

中小

企业

划分

标准

所属

行业

一

燕城

里剩

余房

源销

售营

销代

理服

务招

标

1-1

住宅

代理

销售

服务

351 套

381124231

1.5%

5716863

6831572

否

其他

未列

明行业

1-2

商业

店铺

代理

销售

服务

25 套

8880631

1.5%

133209

1-3

专用

车位

代理

销售

服务

878 个

79012000

登录查看

878000

1-4

子母

车位

代理

138 个

7500000

登录查看

103500

销售

服务

注：

1. 根据福建省物价局、福建省建设厅、福建省国土资源厅关于印发《福建省房地产中介服务收费管理办法》

的通知（闽价(2003)367 号文）精神，计提的佣金为销售价格的收费按标准。投标人应在商业、住宅佣金

点数1.5%；标准车位佣金登录查看/个，子母车位佣金为登录查看/个（子母车位为两个车位）范围内进行报

价，报价超出最高限价计费标准的投标视为无效报价，按无效标处理。

2. 投标人须按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，评标与授标以合同包为单位；

各投标人的投标报价不得超过本项目的最高限价，否则按无效报价处理。