永安市福川物业管理公司2026年度零星维修项目-采购公告

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第一章 采购公告/采购邀请书

竞争性谈判采购公告

登录查看 受 登录查看 委托，对永安市福川物业管理公司

2026 年度零星维修项目 进行 竞争性谈判活动。现将相关事项公告如下：

1、项目编号：永招采购[2026]005 号

2、项目名称：永安市福川物业管理公司2026 年度零星维修项目

3、采购内容及要求：

金额单位：人民币元

合同包

采购标的

数量

预算金额

（最高限价）

保证金金额

（元）

所属行业

1

年度零星维修项目

1 项

1900000.00

38000.00

建筑业

4、采购项目需要落实的采购政策：不适用。

5、供应商资格标准：

（1）法定条件：

①投标人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；投标人是事

业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的，则提供

执业许可等证明材料；投标人是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件；

②投标人财务状况报告：提供会计师事务所出具的上一年度或上一季度财务审计报告，至少包

括“指资产负债表、利润表、所有者权益变动表（若有）、现金流量表；财务报表附注”；或者提

供投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明复印件（若资信证明写明复印无效，需提

供原件或者在电子文本中提供资信证明原件的电子档，否则为无效资信证明。）；或者提供财政部

门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；

③依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或

者提供依法免税的相应证明文件；

④依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保

障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；

⑤具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；

⑥参加政府采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

⑦信用信息查询结果： 提供谈判公告发布后响应文件递交截止时间前通过“信用中国”网站

（登录查看）、中国政府采购网（登录查看）查询无不良信用记录的打印件

或截图。

（2）供应商不得与本次谈判项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司

包括其附属机构有任何利益关联。

（3）单位负责人参加谈判时需随身携带本人身份证原件、身份证复印件和营业执照复印件到谈

判现场。授权代表参加谈判时除在谈判响应文件中须随附《单位负责人授权书》外，还需随身携带

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本人身份证原件、《单位负责人授权书》原件到谈判现场。

（4）本项目不接受联合体谈判。

4.1 特定条件：

合同包1 ：

资格审查

要求概况

评审点具体描述

1

供应商须具备有效的不低于 三 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许

可证》。须附上营业执照、资质证书和施工企业安全生产许可证的复印件，并加盖单位

公章。

2

供应商拟投入本项目的项目负责人须具备有效的不低于 二 级 建筑工程专业 注册建

造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。拟派出项目负责人必须

为独立供应商本企业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业为准。

3

①本合同包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响

应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款

规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文

件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。供应商（供应商）未提

供承诺的部分则须按采购文件规定提供相应材料，其中提供财务状况报告的成立年限满

1 年及以上的供应商，可提供经审计的2024 年度或2025 年度的年度财务报告。②采购

项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

注：供应商所提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办

理完变更手续后方可参加谈判，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效响应处理。所有资格证

明文件复印件应是清晰的，加盖供应商公章。所有复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件

一致”并加盖供应商公章，原件备查。

6、谈判文件领取地点：谈判文件售价每个合同包登录查看，凡自愿参加本项目谈判的供应商，可

从2026 年01 月14 日起至2026 年01 月21 日的正常上班时间（公休日、节假日除外），到福建永招

登录查看（地址：福建省永安市燕南街道埔岭路66 号4 楼）报名，逾期未报名的供应商视为放

弃谈判。

7、本项目不统一组织谈判前集中答疑。供应商对本次谈判活动事项提出疑问的，必须在谈判截

止时间3 个工作日之前, 以信函或传真的形式与招标机构联系。其中要求澄清谈判文件中疑点的，

按谈判文件第6.1 条的规定进行。逾期或口头提交质疑澄清的问题不予接受。

8、谈判截止时间： 2026 年01 月22 日下午15:00（北京时间）。谈判文件应于谈判截止时间

之前递交到谈判地点由招标代理机构签收。逾期收到或者不按照谈判文件要求密封的谈判文件,采购

人不予受理。

9、谈判时间: 2026 年01 月22 日下午15:00（北京时间）。

10、谈判地点：登录查看（福建省永安市燕南街道埔岭路66 号4 楼第二开标室）。

11、竞争性谈判公告期限：

自发布公告之日起3 个工作日。

12、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），招标代理机构会通过中国招

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标投标公共服务平台（登录查看）、永安市阳光招采平台（登录查看）进

行通知，请投标人关注。

13、联系方式：

采 购 人：登录查看

地 址：福建省永安市燕南街道埔岭路66 号6 楼

联 系 人：登录查看

联系方式：登录查看

采购代理机构：登录查看

联系地址：登录查看

联 系 人：登录查看

联系方式：登录查看

附件1：账户信息

投标保证金账户

开户名称：登录查看

开户银行：兴业银行永安支行

银行账号：登录查看

供应商应按照所投采购包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金。

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而

产生的一切后果。

2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同

包号）的投标保证金”。

3、于递交响应文件截止时间前到达指定账户为准。

附件2：以下为招标代理服务费及购买标书账户信息

购买标书、招标代理服务费账户（公司帐户不接受个人名义转帐及现金存款）：

开户名称：登录查看

开户银行：兴业银行永安支行

银行账号：登录查看

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将购买标书或代理服务费汇入以上账户，并自行承担因汇错购

买标书、代理服务费而产生的一切后果。

2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同

包号）的购买标书或代理服务费”。