梅江区西阳镇镇村片区组团项目（一期）施工图设计、施工总承包【招标公告】

投资项目代码

2608-441402-04-01-852833

投资项目名称

梅江区西阳镇镇村片区组团项目（一期）

招标项目名称

梅江区西阳镇镇村片区组团项目（一期）施工图设计、施工总承包

标段（包）名称

梅江区西阳镇镇村片区组团项目（一期）施工图设计、施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

梅州市梅江区西阳镇罗乐、莆田、四平、太平、新联、阁公岭、直坑、筀竹、清凉、秀竹、龙坑、明山12个行政村。

资金来源

财政资金

资金来源构成

项目建设所需资金除了由2025年度“百千万工程”考核成效补助资金分配解决外，不足部分积极争取上级资金统筹解决。

招标范围及规模

1、建设规模及内容：项目主要对西阳镇镇村片区提升，建设内容主要包括：①清凉山片区提升。茶叶产业农事服务中心 1 座，建筑面积约 777 ㎡；建设驿站 3 座，建筑面积共约 303㎡；道路及周边环境提升约 3.34km；百东茶业入口环境约 500 ㎡。②风眠故里片区提升。阁公岭村生态提升约 12606 ㎡。③片区组团沿线产业标识系统 1 项。④生态停车场 1 处，占地面积约 7753 ㎡等。

招标内容

根据招标人提供的基础资料和发包人要求，负责本项目的设计、施工及工程竣工验收等工作，接受并配合招标人全过程跟踪审计工作，配合招标人相关部门结（决）算审核等。具体内容包括但不限于以下内容：

（1）设计部分

设计范围包括：施工图设计、预算编制及设计变更、现场技术指导等。设计内容以初步设计图纸为准，施工图设计不得低于招标人初步设计标准及要求。投标人应根据建设行政主管部门或其他相关部门审核通过的方案及初步设计等文件进行施工图限额设计。

（2）施工部分

设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、竣工图及结算编制。在工程通过竣工验收后整体移交给招标人；本项目保修期内的缺陷修复和保修工作等。完成相关报批、报建配合服务、报批报建配合，竣工备案等工作。

具体内容详见初步设计、概算文件。

工期（交货期）

计划总工期：365日历天（含设计工期、施工工期）。

1、设计服务期60个日历天（从签订合同后开始计算，不含审图合格时间）。

2、施工工期305个日历天（签订合同后，以监理单位发出的开工令开始计算）。

最高投标限价

是否接受

联合体投标

是

投标资格

能力要求

投标人资格

要求

1、投标人（如联合体投标的，由牵头人出具）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人（如联合体投标的，指联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人（如联合体投标的，指联合体施工方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4、投标人同时具有承接本项目所需的以下资质：

设计资质：具备工程设计综合资质；或同时具备以下 ①和②资质：①具备工程设计市政行业乙级（或以上）资质；或具备工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（或以上）资质；或具备工程设计市政行业（排水工程、道路工程）专业丙级（或以上）资质。②具备建筑行业设计乙级（或以上）资质；或具备建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质；或建筑设计事务所资质证书。

施工资质：具备市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质和建筑工程施工总承包三级（或以上）资质 。

注：（1）资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。（2）投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市〔2021) 30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(粤建许函〔2022〕846号)、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建司局函市〔2023〕116号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(粤建许函〔2023)820号〕、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》(粤建许函〔2024)124号〕、《广东省住房和城乡建设厅关于进一步明确建筑业企业资质延续有关事项的通知》(粤建许函〔2025〕187号)等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

5、主要项目负责人要求

（1）设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格；

（2）施工项目负责人(兼项目总承包负责人)：须具备市政公用工程专业二级或以上注册建造师执业资格或建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，同时在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息截图或打印页；且至开标时间止未担任其他在施（包括已中标，未开工；已开工，未竣工）建设工程项目的管理工作（提供投标人信誉承诺书）。

注：根据建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》要求；根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）要求。根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市(2021)40号)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

6、投标人(如联合体投标的，指联合体牵头人)拟派的施工项目技术负责人须具备市政公用工程相关专业中级或以上工程师或以上职称。

7、投标人(如联合体投标的，指联合体牵头人)拟派的专职安全人员须具有有效的安全生产考核合格证（C类）或施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

8、投标人开标前须按照《梅州市建筑市场信用管理办法》的要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及项目管理班子成员（如联合体投标，适用于设计企业、施工企业、设计项目负责人、施工项目负责人、施工项目技术负责人、专职安全人员）信息登记手续并已在该平台公开发布。（需提供网页截图或打印页，截图或打印页需包含查询时间，时间需在本项目投标期间）。

9、投标人（如联合体投标，适用于设计企业、施工企业、设计项目负责人、施工项目负责人、施工项目技术负责人、专职安全人员）根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业及人员是否按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。

10、信誉要求：自2026年1月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），投标人（如联合体投标，适用于设计企业、施工企业）和拟派的项目负责人（如联合体投标，适用于设计项目负责人、施工项目负责人）在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”未有被限制参与投标的信息。（提供投标人信誉承诺书）

11、关于联合体投标

①允许联合体投标，但只接受最多由3家单位组成的联合体。应以承担施工任务一方的为牵头人，并签订联合体共同投标协议。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任，按联合体任务分工进行评审。如联合体成员所承接分工的工作内容为同一专业单位组成的，则资质等级要求以资质等级低的一方为等级标准。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。②投标人拟任本工程的设计项目负责人、施工项目负责人、施工项目技术负责人、专职安全人员必须是联合体中对应分工成员的正式员工并提供在投标人单位参保的半年中任意三个月（即2026年5月-2026年10月中任意三个月）的社保缴费凭证（退休人员需提供退休证），以上岗位不得重复兼任。③联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质及设计项目负责人以承接设计任务的成员单位为准；施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的各方要求为准，施工项目负责人(兼项目总承包负责人)、施工项目技术负责人、专职安全人员以承接施工任务的为准。

投标人业绩

要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

潜在投标人可登录广东省公共资源交易平台选择“梅州市”进入梅州专区（https//ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/441400/index）登录电子交易系统参与公共资源交易业务。注：只有在规定时限内下载招标文件的投标人方可参加投标，具体操作指引详见交易平台网站工程建设服务指南。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取招标文件

开始时间

发招标公告之日起

获取招标文件截止时间

2026年11月26日09时00分

递交投标文件

截止时间

2026年11月26日9时00分

投标文件递交方式

（任选其一）

1、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2026年11月 26 日9：00时在梅州市公共资源交易中心(梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。

2、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2026年11月26日9：00时在梅州市公共资源交易中心(梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。

开标时间

2026年11月26日9：00时（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

梅州市公共资源交易中心(梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站发布。本公告的修改、补充在广东省公共资源交易平台网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省公共资源交易平台网站发布的文本为准。

招标人

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联系地址

广东省梅州市梅江区西阳镇圩镇文明路1号

招标人联系人

余先生

联系电话

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招标代理机构

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联系地址

梅州市梅江区三角镇龙上村佳都·智慧绿洲1栋16层01单元

招标代理联系人

叶高（项目负责人）

联系电话

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招标监督机构

梅州市梅江区住房和城乡建设局

联系电话

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其他依法应当载明的内容

注：只有在规定时限内接受投标邀请和下载招标文件的投标人方可参加投标。

项目名称

梅江区西阳镇镇村片区组团项目（一期）施工图设计、施工总承包

网上邀请（招标文件获取）截止时间

发招标公告之日起至2026 年 11 月 26 日9:00时止

投标保证金（银行转帐）提交截止时间

/年 / 月 /日 /时前（以到账时间为准）

投标保证金（纸质保函）提交截止时间

2026 年 11 月 26 日9:00-9:30时前（以现场递交时间为准）

投标保证金（电子保函）提交截止时间

2026 年 11 月 26 日9:00时止

网上提问截止时间

2026 年 11 月 16 日18:00时止

投标文件上传截止时间

2026 年 11 月 26 日9:00时止

开 标 时 间

2026 年 11 月 26 日9:00时

投标文件解密时间

（任选其一）

自招标代理在系统点击公布投标人后 30分钟内（默认解密时间的起终止计时以网上交易系统显示时间为准，含在线解密和现场解密）。