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辽阳市白塔区药机片区楼本体改造项目设计施工总承包（EPC）招标公告
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当前为公开预览，相关单位、金额及个人联系信息已脱敏。
辽阳市白塔区药机片区楼本体改造项目设计施工总承包（EPC）招标公告
1.招标条件
本招标项目辽阳市白塔区药机片区楼本体改造项目已由白塔区发展和改革局,白塔区发
展和改革局以关于辽阳市白塔区药机片区楼本体改造项目可行性研究报告的批复,关于辽阳
市白塔区药机片区楼本体改造项目 项目建议书的批复（辽白发改发〔2026〕7 号,辽白发改
发〔2025〕32 号）批准建设，项目业主为辽阳市白塔区住房和城乡建设局，建设资金来自
区(县)预算资金；中央预算内资金，项目出资比例为20%；80%，招标人为辽阳市白塔区住
房和城乡建设局，登录查看。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽阳市白塔区
建设规模：该项目为城市更新老旧小区楼本体改造工程，已列入2026 年住建部门
老旧小区改造计划，共涉及14 个小区、50 栋居民楼，居民户数2894 户，涉及总建筑面积
20.24 万平方米。
2.2 招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：247 日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期2026 年04 月27 日；计划竣工/服务结束/供货
结束日期2026 年12 月30 日；
标段名称：辽阳市白塔区药机片区楼本体改造项目设计施工总承包（EPC）。
标段编号：E211000ET01000057001001。
标段招标范围：本项目楼栋数50 栋，居民户数2894 户，涉及总建筑面积20.24 万
平方米、共涉及14 个小区。改造内容包括:顶保温防水工程(非上人屋面，上人屋面,坡屋
面)，维修防水檐，外墙保温，外墙粉刷，楼道刷大白(墙面，天棚)，单元门更换无障碍型钢
制复合保温防盗单元门(外采用电镀工艺)，楼梯间公共区域的灯头更换为LED 灯头，楼梯
间踢脚线刷油，喷涂楼梯扶手，屋面人孔及通气孔做修缮，一层进户雨蓬修补及防水更换，
室外楼梯扶手栏杆刷油，散水新建，室外台阶修复，山墙加楼牌号，单元加单元牌，外窗护
栏与空调支架全部拆除，弱电线路整理架材料，弱电线路整理架，一层地面拆除修复，单元
内供暖及自来水管道增设保温，新建一层外窗白钢护。具体内容详见招标文件。
标段类别：设计施工总承包(EPC)；标段合同估算价：登录查看。
投标保证金金额：登录查看；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。
2.3 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质]或者[设计·行
业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工
程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)
以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担任
其他在施建设工程项目的项目经理。
投标人拟派设计负责人须具备[注册二级结构工程师](含)以上或者[注册二级建筑师](含)
以上执业资格。
投标人拟派施工负责人须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同时
在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：不超过3 家投标人组
成联合体，联合体牵头单位为具备施工总承包资质单位。采用联合体形式投标的，必须在联
合体协议书中约定各方拟承担的工作责任(包括总承包管理、设计、采购、施工等工作内
容)
3.3 其他要求：施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负
责人或工程总承包项目经理。施工负责人与项目经理可以为同一人。
3.4 允许互跨专业承接同等级业务：是
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2026 年03 月24 日 08 时30 分至2026 年03 月31 日 17
时00 分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具
登录查看），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投
标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为2026 年04 月14 日 09 时00 分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工
具 登录查看），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标
人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭
证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将
拒收其投标文件。
5.3 开标地点：辽阳市公共资源交易中心。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化
进行解密）。
6.投标相关事宜
/
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、易采叁通电子招
标采购交易平台、全国公共资源交易平台(辽宁省·辽阳市)上发布。
9.监督信息
1.监督部门：辽阳市住房和城乡建设局，负责人：登录查看，联系方式：登录查看。
10.联系方式
招 标 人：
辽阳市白塔区住房和城乡
建设局
招标代理机构：
辽阳鑫晟项目管理咨询有限
公司
地 址：
辽阳市白塔区民主路41 号
地 址：
辽宁省辽阳市白塔区万隆花
园B2 区7 号楼网点10-1 号
邮 编：
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邮 编：
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联 系 人：
陈先生
联 系 人：
于先生
电 话：
电 话：
电子邮件：
电子邮件：
网 址：
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开户银行：
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开户银行：
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账 号：
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2026 年03 月24 日
标讯信息来源于公开渠道，仅供参考，请以官方公告为准。
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