郑州堂李智慧社区服务有限公司玫瑰街（池杉路）社会智慧停车场项目招标公告

第一章 招标公告

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1.招标条件

登录查看玫瑰街（池杉路）社会智慧停车场项目已由相关部门批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2506-410172-04-01-700193。登录查看，建设资金来自自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的项目施工总承包及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：登录查看玫瑰街（池杉路）社会智慧停车场项目；

2.2项目编号：CXGCZX-013；

2.3建设地点：郑州市郑州高新技术产业开发区玫瑰街（现路名池杉街）南、西四环辅道西；

2.4项目概况：

本项目总用地面积为6799.66平方米，总建筑面积约19473.71平方米，其中，地上建筑面积约15428.33平方米，地下建筑面积约4045.38平方米。主要建设内容为：新建1栋停车楼及地下车库。

2.5招标范围及标段划分：本项目共划分两个标段如下：

第一标段：登录查看玫瑰街（池杉路）社会智慧停车场项目施工；招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的全部工程施工内容，以及招标人安排的其他工作；

第二标段：登录查看玫瑰街（池杉路）社会智慧停车场项目监理服务；招标范围：包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、交付阶段、保修期阶段的全过程监理服务；

2.6计划工期（服务期限）：

第一标段：12个月

第二标段：从监理人收到委托人的书面通知之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止。包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期及工程质量保修阶段、缺陷责任期等全过程监理服务；

2.7质量要求：

第一标段：符合国家现行规范和技术标准、质量达到合格标准；

第二标段：符合国家现行规范和技术标准、质量达到合格标准；

3.投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，须为独立法人机构且具有有效的营业执照；

3.2 企业资质要求：

第一标段：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（提供承诺书）；

第二标段：投标人须具备独立法人资格并具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（提供承诺书）；

3.3 人员要求：

第一标段：拟派项目经理须具有注册在投标单位的建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建及正在承接项目的项目经理（出具无在建承诺书）；

第二标段：拟派项目总监须具有注册在本单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；

3.4 业绩要求：

第一标段：投标人具有2023年1月1日（含）至投标截止之日（含）单项合同额登录查看及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩1份；业绩时间以竣工验收证明文件载明的竣工验收日期为准，业绩金额以施工合同签约合同价为准。须同时提供：中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料；上述材料须能清晰体现投标人名称、项目类型、承包方式、合同金额、竣工验收时间，否则业绩不予认可。

第二标段：投标人具有2023年1月1日（含）至投标截止之日（含），类似监理项目合同业绩一份，以合同签订时间为准，须同时提供：中标通知书、施工合同。

3.5 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好承诺书，格式自拟），投标时提供2025年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料或基本账户开户银行出具的资信证明。

3.6 信誉要求：

3.6.1投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题；未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.6.2投标人通过“信用中国”网站（登录查看）查询企业，通过“信用中国”网站（登录查看，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）；

3.6.3其他信誉要求：

①近三年（自2023年1月1日）内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况，以书面承诺为准。

②近三年（自2023年1月1日）以来企业、法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪记录，书面承诺为准。

③投标人未被列入环保失信黑名单，以书面承诺为准。

④投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单，以书面承诺为准；

3.7 其他要求：

（1）须提供投标单位为拟派项目经理（或项目总监或项目负责人）、委托代理人近期缴纳的（自2026年1月1日以来）任意1个月社会保险的证明及劳动合同；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息，并提供查询页截图，包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

（3）投标人不得和招标人存在利害关系，招标人的任何不具有独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标，违反本款规定的，相关投标均无效（提供承诺书）；

（4）根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业企业不能使用标注异常资质专业承揽新的工程（提供承诺书，承诺若发现有异常情况招标人有权取消投标资格）。

（5）本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目的投标单位，请于2026年9月29日至2026年10月10日，凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录阳光招标采购交易平台（登录查看），选择V4.0新平台—投标人/投标人登录—项目报名中—参与投标—网上报名—投标人登记，投标单位未在规定时间内进行完成投标人登记的，其投标将被拒绝。具体操作详见《投标人操作手册V4.0》（下载网址：登录查看）

尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录阳光招标采购交易平台（登录查看）完成企业账号注册并办理CA数字证书。

4.2 CA数字证书办理方式：

（1）现场办理：请携带CA数字证书办理资料到郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼办理。

（2）线上办理：请将CA数字证书办理电子资料发送至客服QQ或企业微信，由客服人员指导办理。

注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。

（现场办理和线上办理CA数字证书所需资料网址：登录查看）。

移动端办理：投标人仅需在手机上自行按照《移动扫码签章办理流程》完成相应的操作后，即办理成功并可立即使用。（流程操作网址：登录查看）

阳光招标采购交易平台联系方式：

客服QQ：2996146486、1327096509、3071084695

客服电话：登录查看 登录查看（8:00-21:30）

CA办理电话：登录查看

联系地址：登录查看

4.3 获取招标文件

线上购买

获取文件时间：2026年9月29日至2026年10月10日。凭企业CA数字证书登录阳光招标采购交易平台（登录查看），点击参与的项目—参与投标—标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”，在线扫码支付）—平台使用费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”，在线扫码支付）—招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。

招标文件售价：登录查看，平台使用费：登录查看（售后不退）

特别提醒：投标人必须下载EPS格式招标文件及相关资料，文件下载时间截止后,未下载过EPS格式招标文件及相关资料的，交易平台不再支持下载。

5.投标文件的递交

5.1投标文件的递交截止时间：2026年10月19日14时30分（北京时间）。

5.2投标人须在投标截止时间前，使用企业CA数字证书登陆阳光招标采购交易平台“新平台3.0登录入口”（登录查看）进入系统：我的项目——参与投标——网上投标，上传加密的电子投标文件(.enc格式)到平台系统。上传时，系统提示“上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《阳光易招公共资源交易平台》网上发布。

7.联系方式

招 标 人：登录查看

地 址：郑州市高新区堂门路锦和苑二期C3区一号楼一单元1至2 层

联 系 人：登录查看 金老师

电 话：登录查看 登录查看

招标代理机构：登录查看

地 址：登录查看科技园东区6号楼L座6层

联 系 人：登录查看 段老师

联系方式：登录查看 登录查看

发布日期：2026年9月28日