洞林湖·新田城中心商业S1号楼项目提升改造EPC工程总承包招标公告

洞林湖·新田城中心商业S1号楼项目提升改造EPC工程总承包

招标公告

一、招标条件

洞林湖·新田城中心商业S1号楼项目已由相关部门批准建设，登录查看，登录查看。资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目提升改造EPC工程总承包进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：洞林湖·新田城中心商业S1号楼项目提升改造EPC工程总承包

2.2项目编号：TAHP-2026-017

2.3建设地址：荥阳市贾峪镇洞林湖·新田城中心商业S1号楼

2.4项目概况：洞林湖·新田城中心商业S1号楼项目建筑面积35210.03平方米共计6层，拟对该项目188间客房、公区及酒店室外附属设施提升改造，具体改造施工范围以发包人要求为准。

2.5招标范围：总承包范围包括项目提升改造设计及施工，其中设计包含但不限于：方案设计、施工图设计、各项专项设计和专家论证、配合报批报建和相关手续办理及后续施工交底及验收；施工包含但不限于：提升改造施工、材料设备采购及安装、材料试验检测及验收、施工图纸审查（如需）、方案评审、施工许可证办理（如需），室内环境检测等各项专项检测及验收、档案管理和备案、竣工验收、完工精保洁、缺陷修复及保修等全部内容，负责酒店各种开业证照办理达到发包人开业条件以及开业后剩余零星工程施工安装。

2.6质量要求：

（1）设计质量：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人及发包人的具体要求，且设计成果通过发包人审查。

（2）施工质量：工程质量符合国家、行业现行规范和标准及发包人要求，达到合格工程标准。

（3）采购质量：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人及发包人要求。

2.7工期：总工期150日历天，其中设计工期30日历天、施工工期120日历天。

2.8安全控制目标：达到安全文明施工标准要求，不发生人员伤亡事故。

2.9扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

2.10标段划分：共划分为1个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。（提供投标人（含联合体投标的所有成员）有效的营业执照或同等效力证明文件，并加盖单位（牵头人）公章。）

2.资质要求：

2.1设计资质：满足以下三项中的一项即可：①具有建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质证书；②具有建设行政主管部门核发的有效的建筑行业设计乙级及以上资质证书；③具有建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质证书。

2.2施工资质：具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.人员要求：

3.1项目经理（项目总负责人）要求：具有建筑工程专业一级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证，未在其他在建工程项目中担任项目经理。

3.2项目设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格。

3.3投标人拟派项目经理（项目总负责人）、项目设计负责人、委托代理人（如有）须为投标人单位员工。提供上述人员与本单位签订的劳动合同及单位为其缴纳的近一年以来任意1个月的社保证明（至少应包括养老保险证明）。投标人拟派项目经理（项目总负责人）、项目设计负责人不能为同一人。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中提供相关证明材料，并加盖单位（牵头人）公章。）

4.财务要求：企业财务没有处于被接管、冻结、破产状态，提供企业2024年度或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。（提供投标人（含联合体投标的所有成员）的审计报告，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可，并加盖单位（牵头人）公章。）

5.信誉要求：

5.1投标人通过“信用中国”网站（登录查看）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（登录查看）查询企业、法定代表人、项目经理（项目总负责人）、项目设计负责人、委托代理人（如有）；通过“信用中国”网站（登录查看）-信息公示-重大税收违法失信主体名单查询企业，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中提供相关网页截图信息，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间，并加盖单位（牵头人）公章。）

5.2近三年（指2023年1月1日起）投标人有“单位行贿罪”，其法定代表人（含联合体成员的法定代表人）、项目经理（项目总负责人）、项目设计负责人、委托代理人（如有）有“行贿罪”行为的将被取消投标资格。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中附各自单位人员近三年没有单位行贿罪的承诺书，并加盖单位（牵头人）公章。）

5.3提供投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年（指2023年1月1日起）内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的承诺书。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中附各自的承诺书，并加盖单位（牵头人）公章。）

6.其他要求：

6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。组成同一联合体的除外。(提供投标人（含联合体投标的所有成员）的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间，并加盖单位（牵头人）公章。)

注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系。

6.2根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容。（投标人（含联合体投标的所有成员）提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图,外省企业提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图，查询时间：公告发布日期之后，并加盖单位（牵头人）公章。）

7.本项目接受联合体投标。

联合体投标的，联合体所有成员数量不超过2个，还应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书（联合体牵头人必须是施工单位），设计单位资质等级符合上述2.1要求，施工单位资质等级符合上述2.2要求；

（2）联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制、投标和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与本项目投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标；

（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力；

（5）由联合体牵头人提交获取招标文件、投标文件等。

四、招标文件的获取

4.1网上登记

凡有意参加本项目的投标单位，登录阳光易招公共资源交易平台“新平台4.0注册入口”登录查看）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（登录查看），点击项目信息—项目报名中—参与投标—网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

4.2获取文件方式：

线上缴费购买

凭企业账号登录阳光易招公共资源交易平台（登录查看），点击参与的项目—参与投标—标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）—招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。阳光易招公共资源交易平台客服电话：登录查看。

4.3时间：2026年05月30日9时00分至2026年06月05日17时30分（法定公休日、节假日除外）

售价：招标文件登录查看，平台服务费登录查看。（售后不退）

五、投标文件的递交

5.1时间：2026年06月23日09时30分（北京时间）

5.2地点：“阳光易招”公共资源交易平台远程开标室

5.3开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到阳光易招公共资源交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光易招公共资源交易平台 “新平台4.0登录入口”（登录查看）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟/标段）进行远程投标文件解密等。

六、发布公告的媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《阳光易招公共资源交易平台》网站上发布。

七、其他补充事宜

本招标项目的监督部门为管城回族区纪委监委驻建中集团纪检监察组。

八、本次招标联系事项：

招标人：登录查看

地址：河南省郑州市管城回族区通站路227号1号楼2层214-217

联系人：登录查看

联系方式：登录查看

招标代理机构：登录查看

地址：郑州市郑东新区行署国际广场B座9楼

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