扬州市古城小秦淮河保护更新二期(台地园、浮生园、大涤园节点)房屋协议搬迁基准价评估询比价

扬州市古城小秦淮河保护更新二期(台地园、浮生园、大涤园节点)房屋协议搬迁基准价评估询比价

一、项目概况

1.项目名称：扬州市古城小秦淮河保护更新二期(台地园、浮生园、大涤园节点)房屋协议搬迁基准价评估

2.项目地址：老城区控规2、6、10号街坊内，北段四至为：北起盐阜路，南至文昌中路，东至天宁门街—北柳巷沿线，西止石灰巷—十巷、九巷沿线。

3.采购方式：询比价

4.合同履行期限：合同签订后60日

5.本项目不接受联合体参与采购

二、采购需求

因扬州市古城小秦淮河保护更新二期项目需进行样本房基准价格评估，拟委托评估机构按照国家审核准则和相关政策对协议搬迁范围内的房屋征收基准价进行评估。工作内容包括但不限于现场勘测、价值测算、估值沟通等，并最终提交基准价格估价报告。

三、申请人的资质要求

1.本项目的供应商要求：

1.1报价单位须具有独立法人资格、有效营业执照。

1.2报价单位须具有房地产估价机构备案证书。

2.本项目的项目负责人要求：

2.1拟派评估师的要求：获得注册房地产估价师证书。

3本项目的特定资格要求：

3.1供应商已纳入市住建局《扬州市区2025年度房屋征收（搬迁）评估机构名录》的评估机构；

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡在采购项目相同或部分相同的范围内受任何其他公司或机构委托进行房地产评估的供应商不得再参加该项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（登录查看）、“中国政府采购网(登录查看

四、采购控制价

登录查看（含税价）

五、合同形式

固定总价，结算费用不因工期延长或工程量增加而调整。

六、响应报价

响应总价应是采购文件内所确定的全部工作内容以及价格体现。其组成包括但不限于：人员工资、社会保险和住房公积金、节假日福利费、加班费、工具折旧费、日常耗材费、法定税费、管理费、办公费、报告编制费、现场踏勘及安全防护费等为完成采购文件规定的服务工作所涉及的一切相关费用。响应人应充分考虑建设场地现行情况，今后总价一律不调整。

采购文件未列明，而响应人认为必需的费用也需列入报价。响应人在响应报价中应充分考虑所有可能发生的费用，否则采购人将视响应总价中已包括所有费用。

七、支付方式

提交符合甲方要求的正式评估报告后，乙方开具发票，一个月内支付评估费用的100%。付款时需提供甲方要求增值税专用发票，若为小规模纳税人，响应时需提供小规模纳税人证明（盖章）。

八、评标办法

采用最低响应价法，但响应价格低于其企业成本的除外。

九、响应人需提交资料（需密封并盖章）及要求

1.响应文件内容：

（1）响应函（附件1）（加盖单位公章）；

（2）报价清单（附件2）（加盖单位公章）；

（3）法定代表人参加响应应提供法定代表人身份证复印件（加盖单位公章），授权代表参加响应的应提供法定代表人出具的授权委托书（附件3）及授权代表身份证复印件（加盖单位公章）；

（4）企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

（5）资质证书复印件（加盖单位公章）；

（6）评估师的注册师证书复印件及社保证明材料（加盖单位公章）；

（7）其他文件和说明（格式自拟）。

2. 响应文件的要求：

（1）响应单位编制的正本份数1份，副本份数1份，并将存放电子扫描的响应文件（加盖单位公章）U盘与副本一并密封，否则按废标处理。

（2）法定代表人授权委托书须由响应人法定代表人（或法定代表人授权签署文件的代理人）亲自签署或加盖印章并加盖响应人法人公章，并附法人身份证和代理人身份证复印件（若有）。

十、采购文件获取

时间：2026年11月4日上午9:00至2026年11月5日下午17:30（北京时间，法定节假日除外），方式：如投标人确定参加投标，请如实填写投标人参加投标确认函，并于2026年11月5日下午17:30前将确认函原件（文末附件）的扫描件发送至指定电子邮箱（电子邮箱：登录查看），同时需与甲方确认是否收到，否则将自行承担所产生的风险。甲方在收到有效确认函后，将按照投标人提供的邮箱于当天发送招标文件及相关附件。

十一、响应文件递交

1、响应文件递交截止时间：2026年11月6日，下午5:30；

2、响应人必须在响应文件递交截止时间前，登录查看会议室；

十二、响应文件开启

1、时间：2026年11月6日，下午5:30；

2、地点：登录查看会议室；

3、所有响应人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。

十三、联系方式

1、招标人：登录查看

2、地 址：广陵区盐阜西路12号

3、联系人：登录查看，联系电话：登录查看

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