中国矿业大学桃3-2等公有房租赁项目招租公告

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[项目编号：JSZJ-G(2026)144]

登录查看桃3-2 等公有房租赁项目的潜在竞租人应在江苏

登录查看获取招租文件，并于2026 年6 月9 日9：30

（北京时间）前递交竞租文件。

（一）项目基本情况

1.项目编号：JSZJ-G(2026)144

2.项目名称：桃3-2 等公有房租赁

3.项目需求：详见招租文件。

4.标段说明及招租底价：

标段1（南湖校区桃3-2 眼镜店）：位置：南湖桃3 南侧东-2；

面积（平方米）：63.36；业态：眼镜店，主要开展验光配镜、眼镜框

架及镜片销售、太阳镜及相关护眼产品零售服务，满足师生日常视力

健康与配镜需求；招租底价：登录查看/年；

标段2（南湖校区5-2 眼镜店）：位置：南湖桃5 北侧东-2；面

积（平方米）：63.36；业态：眼镜店，主要开展验光配镜、眼镜框架

及镜片销售、太阳镜及相关护眼产品零售服务，满足师生日常视力健

康与配镜需求；招租底价：登录查看/年；

标段3（文昌校区学生活动中心203 眼镜店）：位置：文昌学生

活动中心203；面积（平方米）：42.80；业态：眼镜店，主要开展验

光配镜、眼镜框架及镜片销售、太阳镜及相关护眼产品零售服务，满

足师生日常视力健康与配镜需求；招租底价：登录查看/年；

标段4（南湖校区桃3-3 理发店）：位置：南湖桃3 南侧东-3；

面积（平方米）：63.36；业态：理发店，主要为师生提供剪发、美发

造型、头发护理服务；招租底价：登录查看/年；

标段5（南湖校区5-3 理发店）：位置：南湖桃5 北侧东-3；面

积（平方米）：63.36；业态：理发店，主要为师生提供剪发、美发造

型、头发护理服务；招租底价：登录查看/年；

标段6（文昌校区学生活动中心101 理发店）：位置：文昌学生

活动中心101；面积（平方米）：41.00；业态：理发店，主要为师生

提供剪发、美发造型、头发护理服务；招租底价：登录查看/年；

标段7（南湖校区桃3-4 书店）：位置：南湖桃3 南侧东-4；面

积（平方米）：77.70；业态：书店，主营图书、期刊，提供阅读服务，

完善文化配套，满足师生文化消费需求；招租底价：登录查看/年；

标段8（文昌校区学生活动中心209 书店）：位置：文昌学生活

动中心209；面积（平方米）：51.40；业态：书店，主营图书、期刊，

提供阅读服务，完善文化配套，满足师生文化消费需求；招租底价：

登录查看/年；

标段9（南湖校区3-5 文印店）：位置：南湖桃3 南侧东-5；面

积（平方米）：85.59；业态：文印店，包括但不限于黑白/彩色打印

复印、文件扫描归档、论文与标书制作装订、工程图纸输出、广告图

文制作；招租底价：登录查看/年；

标段10（南湖校区研1-2 文印店）：位置：南湖研1 楼北侧东-2；

面积（平方米）：47.62；业态：文印店，包括但不限于黑白/彩色打

印复印、文件扫描归档、论文与标书制作装订、工程图纸输出、广告

图文制作；招租底价：登录查看/年；

标段11（南湖校区竹1-5 文印店）：位置：南湖竹1 北侧东-5；

面积（平方米）：50.38；业态：文印店，包括但不限于黑白/彩色打

印复印、文件扫描归档、论文与标书制作装订、工程图纸输出、广告

图文制作；招租底价：登录查看/年；

标段12（文昌校区学生活动中心213 文印店）：位置：文昌学生

活动中心213；面积（平方米）：46.99；业态：文印店，包括但不限

于黑白/彩色打印复印、文件扫描归档、论文与标书制作装订、工程

图纸输出、广告图文制作；招租底价：登录查看/年；

标段13（南湖校区5-4 电子维修）：位置：南湖桃5 北侧东-4；

面积（平方米）：77.70；业态：电子维修店，主营手机、电脑、数码

配件，满足师生日常数码电子产品购买及维修需求；招租底价：

登录查看/年；

标段14（文昌校区学生活动中心202 照相馆）：位置：文昌学生

活动中心202；面积（平方米）：43.60；业态：照相馆，提供证件照、

形象照、团体合影及影像冲印服务，满足师生日常摄影需求；招租底

价：登录查看/年；

标段15（文昌校区外招1 号楼小饭桌）：位置：文昌外招1 号楼

西北侧；面积（平方米）：216.94；业态：小饭桌，为学生提供自营

自制午餐、午休看护、课后托管服务；仅限现场自制餐食，禁止任何

外购配餐行为；招租底价：登录查看/年。

注：

（1）本项目标段1 至标段15 采取兼投不兼中原则。竞租人可对

一个或多个标段进行竞租，但只允许成交一个标段。评审及推荐成交

候选供应商按标段1 至标段15 的顺序依次进行。在前序标段中被推

荐为第一成交候选供应商的竞租人，仍可参与后续标段的评审，但不

再被推荐为后续标段的成交候选供应商。

（2）成交承租人应在规定的业态服务范围内进行经营，严禁超

范围经营，一旦发现成交承租人私自超范围经营，招租人有权单方面

解除合作协议。

（3）报价以年报价为单位（12 个月/年）核算，均按365 天/年，

计算年报价。

（4）竞租人的报价不得低于对应的招租底价，否则视为无效报

价，其竞租文件作为无效竞租文件，不参加后续评审。

5.租赁期限：

标段1：租赁期自合同签订之日起到2030 年7 月15 日止；

标段2：租赁期自合同签订之日起到2030 年7 月15 日止；

标段3：租赁期自2026 年10 月1 日起到2028 年7 月15 日止；

标段4：租赁期自2026 年7 月1 日起到2030 年7 月15 日止；

标段5：租赁期自合同签订之日起到2030 年7 月15 日止；

标段6：租赁期自2026 年7 月1 日起到2028 年7 月15 日止；

标段7：租赁期自2026 年7 月1 日起到2030 年7 月15 日止；

标段8：租赁期自2026 年10 月1 日起到2028 年7 月15 日止；

标段9：租赁期自合同签订之日起到2030 年7 月15 日止；

标段10：租赁期自合同签订之日起到2030 年7 月15 日止；

标段11：租赁期自合同签订之日起到2030 年7 月15 日止；

标段12：租赁期自2026 年10 月1 日起到2028 年7 月15 日止；

标段13：租赁期自2026 年9 月1 日起到2030 年7 月15 日止；

标段14：租赁期自2026 年10 月1 日起到2028 年7 月15 日止；

标段15：租赁期自2026 年8 月1 日起到2030 年7 月15 日止。

6.其他详见招租文件。

（二）竞租人的资格要求：

1.提供合法有效的营业执照，且须满足以下要求：

（1）标段1 至标段14：提供合法有效的法人或者个体工商户的

营业执照复印件。

（2）标段15：提供合法有效的法人营业执照复印件。

2.授权书原件，以及法定代表人或经营者等有效期内的身份证正

反面复印件，以及授权代表有效期内的身份证正反面复印件（如果是

法定代表人或经营者等直接参与竞租的，可以不提供授权书，但须提

供其有效期内的身份证正反面复印件。）

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其中：

（1）竞租人是法人的，提供2025 年11 月至竞租截止时间前任

意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表、利润表）（成立未

满三个月的可以不提供），或其银行出具的资信证书（复印件）（开标

前六个月内），或其2025 年度经审计的财务报告复印件加盖公章（包

括报告及报告中所附的完整内容，并由注册会计师签名、盖章以及会

计师事务所盖章）；

（2）竞租人是个体工商户的，提供具有良好的商业信誉和健全

的财务会计制度的承诺。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。竞租

文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明

（附证明材料复印件）》。

5.竞租人参加招租活动前3 年内（成立时间不足三年的、自成立

时间起）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.具有依法缴纳税收的良好记录，其中：

（1）竞租人是法人的，提供2025 年11 月至竞租截止时间前任

意一月份的纳税凭据复印件（依法免税的应提供相应文件证明）；

（2）竞租人是个体工商户的，提供具有依法缴纳税收良好记录

的承诺。

7.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，其中：

（1）竞租人是法人的，提供2025 年11 月至竞租截止时间前任

意一月份的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件（依法不需要缴纳社

会保障资金的应提供相应文件证明）；

（2）竞租人是个体工商户的，提供具有依法缴纳社会保障资金

良好记录的承诺。

8.特定资格条件要求：

（1）标段7、标段8 特定资格条件要求：

竞租人具备有效的《中华人民共和国出版物经营许可证》，提供

复印件。

（2）标段15 特定资格条件要求：

①竞租人已有此次招租地点对应的《食品经营许可证》的，须提

供有效期内的《食品经营许可证》复印件。

②竞租人无此次招租地点对应的《食品经营许可证》的，须提供

有效期内的《食品经营许可证》复印件（有效性不受具体地址的影响），

同时须提供承诺书：承诺成交后在签订合同30 日内办理此次招租地

点对应的《食品经营许可证》，所有证件及手续办理齐全方可开展经

营。若在签订合同30 日内成交承租人未能办理此次招租地点对应的

《食品经营许可证》，则合同自行解除，所有责任均由成交承租人承

担。

说明：

（1）本项目所有标段均不接受联合体参与竞租活动，均不允许

分包或转包。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同

竞租人，不得参加同一合同项下的竞租活动。

（3）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严

重违法失信行为记录名单及其他不符合相关法律法规的竞租人，拒绝

其参与本次竞租活动。

（4）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、

检测等服务的竞租人，不得再参加本次竞租活动。

（三）获取竞租文件

1.时间：2026 年5 月21 日至2026 年5 月28 日，每天上午9:00

至12:00，下午14:00 至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：

（1）现场报名：徐州市云龙区绿地商务城LOFT 领海办公楼5 号

楼1920 室（汉风路和昆仑大道交叉口东北角）。

（2）网上报名：请将相关报名资料扫描件发送至

登录查看 邮箱）。

3.方式：提供以下报名材料：

（1）营业执照（副本）复印件（加盖竞租人鲜章，并包含联系

人、联系电话）；

（2）获取文件汇款截图（备注项目编号）。

开户行：登录查看彭园支行

户

名：登录查看

账

号：3203020171010000003980

售价：登录查看/标段，售后不退。

（四）提交竞租文件截止时间、竞租时间和地点

提交竞租文件截止时间：2026 年6 月9 日9：30（北京时间）

竞租时间：2026 年6 月9 日9：30（北京时间）

地点：徐州市云龙区绿地商务城LOFT 领海办公楼5 号楼1916

室（汉风路和昆仑大道交叉口东北角）

（五）公告期限

自本公告发布之日起5 个工作日。

（六）其他补充事宜

竞租文件的接收：

（1）竞租文件开始接收时间：2026 年6 月9 日北京时间8：30

（2）竞租文件接收截止时间：2026 年6 月9 日北京时间9：30

（3）竞租文件的接收地点：徐州市云龙区绿地商务城LOFT 领海

办公楼5 号楼1916 室（汉风路和昆仑大道交叉口东北角）

（七）公告发布媒介

登录查看网（登录查看）。

（八）对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名称：登录查看

地址：登录查看路1 号

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

2.代理机构信息

名称：登录查看

地 址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT 领海办公楼5 号楼1920

室

联系人：李海沫、柴鑫

联系电话：登录查看

登录查看

2026 年5 月21 日