江苏省烟草公司无锡市公司2027年-2029年无锡市公司(大楼内场、锡山)物业服务项目-公开招标公告

招标项目所在地区：江苏省无锡市

一、招标条件

本招标项目江苏省烟草公司无锡市公司2027年-2029年无锡市公司(大楼内场、锡山)物业服务项目（招标项目编号：C202601BA2001969523636），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为江苏省烟草公司无锡市公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：登录查看(人民币) 。

招标内容与范围：标段1：无锡市公司（大楼内场、锡山）物业服务，服务期限三年，其中市公司大楼内场服务期限为2027年4月-2029年12月（33个月），登录查看服务期限为2027年1月-2029年12月（36个月）。服务期间，供应商需为无锡市公司（大楼内场、锡山）所有办公场所提供食堂会务接待、后勤保障、油烟机清洗、除四害、窗帘、桌布、地毯、纱窗清洗、外墙清洗以及水电维修维保服务、通渠等物业管理服务。具体详见招标文件第三部分。

标段2：无锡市公司（大楼内场、锡山）保安服务，服务期限三年，其中市局办公大楼：自2027年4月1日至2029年12月31日止，锡山办公大楼：自2027年1月1日至2029年12月31日止，柏庄仓库：自2027年1月1日至2027年3月31日止。服务期间，供应商需为市公司办公大楼、锡山办公大楼及附楼、柏庄仓库提供信件、报纸收发工作、机关物品搬运、门卫登记、安全保卫、安全巡查、电梯日常巡查、公司大楼室外车辆指挥停放、西面地下、地上停车道闸管理工作、大楼消控中心为24小时值班等保安服务。具体详见招标文件第三部分。

本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

001 物业服务；002 保安服务

三、投标人资格要求

001 物业服务；002 保安服务：

001 物业服务
1、中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织（包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的其他专业服务机构等）。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4、投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人自2023年1月1日以来无行贿犯罪记录（提供承诺书）。
5、投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人至投标截止日前无招标人认定的尚在禁止期内的不良行为记录（投标人无需提供证明材料，以招标人相关文件或档案为准），否则，招标人将拒绝受理其投标文件。
6、承诺参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供承诺书）。
7、无信用中国、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统违法失信行为记录（提供承诺书）。
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
9、本项目不接受联合体投标。

002 保安服务
1、中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织（包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的其他专业服务机构等）。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4、投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人自2023年1月1日以来无行贿犯罪记录（提供承诺书）。
5、投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人至投标截止日前无招标人认定的尚在禁止期内的不良行为记录（投标人无需提供证明材料，以招标人相关文件或档案为准），否则，招标人将拒绝受理其投标文件。
6、承诺参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供承诺书）。
7、无信用中国、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统违法失信行为记录（提供承诺书）。
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
9、投标人具有公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》或自行招用保安员的单位提供承诺书，承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。
10、本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年10月21日17时00分00秒---2026年10月28日17时00分00秒

获取方法：1、登录中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。
2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。
3、勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，待招标代理机构确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。
4、获取招标文件费用：登录查看/标包，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月12日09时30分00秒

递交方法：1、投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。
2、投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-903-3236进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月12日09时30分00秒

开标地点及方式：1、开标方式：本项目采用“远程不见面 ”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“ 电子采购平台 ”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。投标文件解密方式：
☑集中解密。项目经理点击“一键解密”由平台服务器自动解密。
□供应商解密。投标人使用生成投标文件的CA数字证书解密。
2、开标时间（投标截止时间）：2026年11月12日09时30分00秒
3、开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。

七、其他公告内容

1、开标、评标以投标人上传的加密电子投标文件内容为准，确定中标人后，中标人须向招标代理机构提供 2 份纸质投标文件。中标人提供的纸质投标文件需与投标时提供的电子文件保持一致，如有不一致，以电子投标文件为准。

2、本次招标公告同时在中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（登录查看）、中国采购与招标网（登录查看）中的信息公开栏上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏省烟草公司无锡市公司规范管理办公室。

九、联系方式

招标人：登录查看

地址：江苏省无锡市梁溪区运河东路 588 号

联系人：登录查看

电话：登录查看

电子邮件：/

招标代理机构：登录查看

地址：江苏省南京市雨花台区民智路12号证大喜玛拉雅中心C座307室

联系人：戴云、张益、李娜

电话：登录查看（转8705）

电子邮件：登录查看