陕西中烟工业有限责任公司公司机关职工公寓租赁项目【重新招标】招标公告

招标项目所在地区：陕西省西安市

一、招标条件

登录查看公司机关职工公寓租赁项目【重新招标】（招标项目编号：C202601BA2001888303638），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，登录查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：登录查看(人民币) 。

招标内容与范围：1.内容：本次招标为公司职工公寓租赁服务采购，投标人需提供位于指定范围内的酒店式公寓或合规住房租赁房源，房源及配套服务需满足项目全部标准要求。具体详见招标文件；2.数量：采购数量约40间左右，每月以招标人发出的次月预入住人员名单按月度据实结算；3.项目服务地点：登录查看（西安市雁塔区沣惠南路38号）5公里辐射范围内，选址交通便利，周边路网、公共交通配套完善，便于员工通勤出行；4.项目服务期限：2年。

本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 登录查看公司机关职工公寓租赁项目

三、投标人资格要求

001 登录查看公司机关职工公寓租赁项目：

3.1具有独立承担民事责任的能力，提供统一社会信用代码三证合一或五证合一或多证合一的营业执照及基本存款账户开户许可证或基本存款账户信息相关证明；
3.2提供项目负责人2026年06月至2026年08月（近三个月）在本单位任意一个月的社保缴纳证明，若营业执照登记成立日期距招标文件获取截止时间不足一个月的，且该项目负责人在本单位尚未缴纳社保的，须提供项目负责人与本单位签订的劳动合同（复印件加盖公章），同时提供本单位为其缴纳社保的承诺函（承诺函格式自拟，须承诺中标后一个月内依法办理并开始缴纳社保，否则视为放弃中标、承担招标人损失等）。（若法定代表人直接参加投标，同时担任本项目负责人的可不提供社保缴纳证明）；
3.3投标人不得列入《国家企业信用信息公示系统》（登录查看）严重违法失信名单（黑名单）、不得列入《信用中国》（登录查看）严重失信主体名单、不得列入《中国执行信息公开网》（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人）；投标人和法定代表人不得存在与采购活动相关的行贿犯罪记录（包括投标人、法定代表人），以《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn/）为准，投标人提供以上网站相关内容查询结果截图并加盖公章；
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，控股、管理关系在《国家企业信用信息公示系统》（登录查看）中查询，截图须包含法定代表人姓名、经营范围、股东及出资信息等内容，投标人提供网站相关内容查询结果截图并加盖公章；
3.5提交书面承诺书，承诺本单位未被列入烟草行业“行贿行为供应商名单”登录查看供应商不良行为名单，且未处于禁入期内；并承诺上述名单所涉单位的法定代表人、主要负责人或行贿人在其禁入期内未在本单位担任法定代表人、主要负责人或实际控制人。
3.6投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）。
3.7投标人须提供房屋产权证明文件；若为转租，须提供有效承租协议、房屋产权证书复印件，且原合同约定允许转租，原租赁剩余期限不短于本项目租赁期限限（原租赁截止期限不得早于2028年12月31日（含当日））。投标人承诺房屋权属无争议，不存在限制出租情形，权属瑕疵引发全部责任由投标人承担。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年10月16日17时00分00秒---2026年10月23日17时00分00秒

获取方法：1.本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式：中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/）；已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目）。
2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。
3.勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。（注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）。
4.获取招标文件费用：登录查看/标包，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月06日09时30分00秒

递交方法：1.投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“中烟电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“中烟电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。
2.投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录“平台－我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-903-3236进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月06日09时30分00秒

开标地点及方式：1.开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“中烟电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。
2.开标地点：中烟电子采购交易平台远程开标大厅。

七、其他公告内容

1.本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中烟电子采购平台》《登录查看外网》发布。

2.请务必在招标文件获取期限内及时下载电子招标文件并做好备份，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响投标文件编制及后续投标活动。

3.因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到、解密或投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门

登录查看采购管理工作监督小组。

九、联系方式

招标人：登录查看

地址：西安市雁塔区丈八沟街道沣惠南路38号

联系人：登录查看

电话：登录查看

电子邮件：/

招标代理机构：登录查看

地址：陕西省西安市南二环西段58号成长大厦20层

联系人：张益超、乔奇成、王文、张海飞、刘洋

电话：登录查看

电子邮件：登录查看