登录查看后勤非医疗设备设施运维管理与修缮服务工作，筑牢诊疗安全后勤保障根基，提升设备设施运行效率与维修响应时效性，合理控制运维成本，
登录查看实际运营需求，拟通过外包方式引入专业服务机构提供相关服务。现面向社会开展调研工作，诚邀符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
登录查看非医疗设备设施运维管理及修缮外包服务
二、调研范围
1．项目年度服务费用构成明细及报价依据。
2．服务方案总体思路、组织架构设计、人员配置清单（含岗位、资质、从业年限）及全流程闭环管理模式。
3．各类非医疗设备设施的运维服务流程、分级响应机制及标准化服务规范（含服务质量标准、管控措施）。
4．预防性维护体系建设方案，包括维护周期规划、针对性保养内容清单、性能检测标准及全流程质量保障措施。
5．故障报修流程、应急抢修预案、分级响应时效承诺（明确不同故障类型的响应时限、处置时限）及应急保障兜底措施。
6．耗材分类管理方式，耗材质量及库存动态管控方案（满足修缮服务备件需求）。
7．信息化管理实施方案，包括巡检系统、工单系统、数据分析平台等的功能架构、部署方式、数据同步机制。
8．服务范围包含但不限于以下内容：
（一）水电系统运维及管理：
登录查看内给排水系统（管道、阀门、水泵、水箱等）、供电系统（线路、开关、配电设备、应急照明等）的日常巡检、定期维护、运行监管及故障排查处置，建立完整运维台账，保障水电系统24小时稳定、安全运转，
登录查看诊疗及运营需求。
（二）燃气与辅助设施运维：
登录查看燃气系统及配套辅助设施的日常运维、定期安全排查、隐患整改跟进及运行记录归档工作，严格遵守燃气安全管理规范，确保燃气使用合规安全，辅助设施正常发挥效能。
（三）修缮类工作：
登录查看门窗、地面、墙面、屋面、扶手、栏杆等房屋附属设施的小型修缮、破损修复及日常养护，同步负责其他非医疗相关设施的应急修缮与常规维护，保障建筑附属设施完好整洁。
（四）洗涤设备运维：
登录查看洗涤设备（洗衣机、烘干机、熨烫设备等）的日常巡检、定期保养、故障排查及简易维修，制定科学维护计划，及时处置运行异常，保障洗涤设备持续稳定运转，
登录查看衣物、布草洗涤需求。
（五）焊接作业服务：
登录查看所需专业焊接作业服务，作业人员需具备对应资质，严格遵守施工现场安全管理规定，落实作业前安全评估、作业中安全管控、作业后验收清理流程，确保焊接质量达标、现场安全无隐患。
（六）协助瓶装氧气配送服务：
登录查看完成瓶装氧气的接收、核对、转运、存放协助及台账登记工作，全程恪守氧气安全管理规范，做好安全防护，保障配送环节有序、高效、安全，协助落实氧气储存管控要求。
（七）特定区域及外包相关设备管理与修缮：负责氧气站、污水处理站、空调（不含维修，仅含日常管理、清洗跟办）、配电房／间、发电机房、二次供水设施、锅炉房等设备的日常管理、定期巡检、维护及修缮，建立专项管理台账。同时，对已外包给第三方的后勤管理设备，
登录查看使用区域内的所有设备，履行管理、巡检、修缮职责，监督核查第三方外包服务质量，及时反馈并协调解决服务问题，
登录查看管理标准。
（八）专项工作：① 清洗服务：按规范标准开展水箱定期清洗、消毒及水质抽样送检；负责空调系统（风管、机组、滤网等）定期清洗，不承担空调维修工作，仅负责空调相关运维事宜的全程跟办、日常管理及协调对接，确保清洗及后续运维合规有序。② 检测校验服务：
登录查看所有非医疗设备及生活用水的水质定期检测并出具合格报告；承担压力表、安全阀等特种设备附件的定期检验检测与校验，及时对接专业机构，确保检测校验合格、相关证件齐全有效，符合行业规范及安全标准。③ 证件及制度管理：负责上述设备设施运维、检测、校验检测，负责各类证件的办理、年审、变更及归档；
登录查看实际牵头制定、完善相关应急预案（明确处置流程、责任分工）及运维管理制度，规范服务流程，强化风险管控。④ 信息化填报：
登录查看要求，及时、准确完成各类网络系统的数据填报、信息更新、档案录入及报表提交，保障数据一致完整，
登录查看做好信息化台账管理。
（九）除外责任：不负责层流机房的管理工作；不承担空调维修工作，仅负责空调清洗、日常管理及相关运维事宜的跟办与协调，与本公告其他条款保持一致。
三、供应商资格要求
（一）具有独立法人资格，持有有效营业执照，能够独立承担民事责任。
（二）具备履行合同所必需的专业技术能力、配套设备资源及稳定的专业服务团队。
登录查看或大型公共机构后勤运维相关服务经验（需提供相关业绩证明材料）者优先。
（四）近三年内（自公告发布之日起往前推算）无重大安全责任事故、重大质量问题及不良信用记录（需提供信用查询承诺或相关证明）。
（五）符合法律、行政法规规定的其他条件。
四、调研方式
（一）供应商自愿提交书面调研响应文件，文件需完整包含企业简介、服务方案、报价方案及相关证明材料（资质证书、业绩证明、团队资料等）。
登录查看将根据调研工作需要，组织符合条件的供应商开展现场踏勘或专项沟通交流（具体时间、地点另行通知）。
登录查看组织专业团队对供应商提交的调研响应文件进行集中整理、综合分析及客观评估，评估结果将作为后续采购工作的重要参考依据。
五、响应文件提交要求
（一）响应文件需按要求装订成册，加盖单位公章并密封提交（密封袋需注明项目名称、供应商名称及联系方式）。
（二）提交的文件内容必须真实、合法、有效，严禁弄虚作假、伪造证明材料，否则将取消其调研参与资格。
（三）请供应商在规定时限内提交响应文件（具体提交截止时间、地点另行通知），逾期提交或未按本要求提交的文件，医院将不予受理。
（四）响应文件提交份数：1份。
（五）提交截止时间：2025年2月4日17:00，逾期不予受理。
六、其他事项
登录查看了解市场行情、评估供应商服务能力的参考性工作，不构成任何正式采购要约。
登录查看在法律允许的范围内，对本次调研工作的全过程及相关事项拥有最终解释权。
（三）调研过程中产生的一切费用由供应商自行承担，医院不向供应商支付任何与本次调研相关的费用。
（四）供应商提交的所有调研响应文件及相关资料，医院均不予退还，将严格保密（法律法规另有规定的除外）。
（五）联系方式：联系人：
登录查看；联系电话：
登录查看。
七、报价表
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