浙江省烟草公司台州市公司2027-2029年度台州市烟草系统房产评估服务采购项目-公开招标公告

招标项目所在地区：浙江省台州市

一、招标条件

本招标项目2027-2029年度台州市烟草系统房产评估服务采购项目（招标项目编号：C202601BA2002122037442），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为浙江省烟草公司台州市公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：登录查看(人民币) 。

招标内容与范围：1、项目性质：本项目为非政府采购；2、内容：本项目为2027-2029年度台州市烟草系统房产评估服务采购项目，采购台州烟草市本级及下属7家县公司房地产租赁估价服务，用于评估房屋净值登录查看以下（含本数）的资产出租价格，详见招标文件第三章“招标内容及要求”；3、最高限价：结算率：结算率不得高于招标文件第三章收费基准价的65.75%；最低收费标准：登录查看；4、项目实施地点：台州烟草市本级及下属7家县公司；5、服务期：服务期三年，2027年1月1日起至2029年12月31日止。

本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 2027-2029年度台州市烟草系统房产评估服务采购项目

三、投标人资格要求

001 2027-2029年度台州市烟草系统房产评估服务采购项目：

1.在中华人民共和国境内注册，□具有法人资格/☑具有承担民事责任能力的法人、非法人组织（包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等）；具备有效营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、非法人组织登记证明文件）；
2.从投标截止之日起前3年（成立不足3年的可从成立之日起算），投标人、法定代表人、☑项目负责人无行贿行为记录。在本公告发布之日起至投标截止之日前，应通过中国裁判文书网分开、单独查询投标人、法定代表人、☑项目负责人的无行贿行为记录（前款允许非法人组织投标时，非法人组织提供单位负责人的无行贿行为记录）；
3.从投标截止日起前3年（成立不足3年的可从成立之日起算），投标人在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、责令关闭、限制从业、降低资质等级、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（登录查看以上）、没收较大数额违法所得（登录查看以上）、没收较大价值非法财物（登录查看以上）等行政处罚）；
4.类似案例要求：☑无/□有， 年 月 日以来，投标人具有合同金额 万元及以上 类似项目案例1例，提供合同及对应发票（至少1份）复印件，并在合同及对应发票复印件上加盖投标人公章；
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标；
6.投标人具有省级住建部门核发的三级及以上房地产估价机构备案证书（证明）；
7.投标人的项目负责人具有注册房地产估价师资质证书，且注册在本单位（须提供证书复印件、全国房地产估价行业管理信息平台（gjszcxt.cirea.org.cn/）查询截图并加盖公章、近三个月内任意一个月的单位缴纳社保证明材料）。
本项目☑不允许/□允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年10月14日16时00分00秒---2026年11月05日14时30分00秒

获取方法：1）获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式：
2）登录中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。
3）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。
4）勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。
5）付款后，请在招标文件获取截止时间前，登录“电子采购平台”提交支付记录，待招标代理机构确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月05日14时30分00秒

递交方法：1、投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。
2、投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-903-3236进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月05日14时30分00秒

开标地点及方式：1、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。
2、开标地点： 中烟电子采购平台远程开标大厅。

七、其他公告内容

1、获取招标文件费用：“登录查看/项目”，售后不退。

2、本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

3、本次招标有关信息刊登在：

（1）中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/）

（2）中国招标投标公共服务平台（登录查看）

（3）浙江省企业采购信息网（b.zhengcaiyun.cn/）

4、未按要求获取招标文件的潜在投标人不得参加本项目投标。

5、本项目邀请全部投标人的授权代表参加线上开标。

6、本项目 □不需要/ ☑需要缴纳投标保证金，缴纳投标保证金的具体要求如下：

（1）缴纳金额：登录查看；

（2）缴纳方式：

网上银行、转账支票、电汇、银行保函；（以银行保函形式缴纳的，登录查看为受益人的无条件且不可撤销国有银行及全国性股份制商业银行的银行保函原件）

（3）缴纳期限：投标截止时间前；

（4）有效期：同投标有效期；

（5）收款人（接收人）：登录查看；

开户行：中信银行杭州天水支行；

账号：登录查看。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为浙江省烟草公司台州市公司法规处（规范管理办公室）。

九、联系方式

招标人：登录查看

地址：浙江省台州市椒江区市府大道240号

联系人：登录查看

电话：登录查看

电子邮件：/

招标代理机构：登录查看

地址：浙江省杭州市拱墅区河东路215号

联系人：登录查看

电话：登录查看

电子邮件：登录查看