管城回族区2025年老旧小区改造项目(二里岗街道东明路社区)招标公告

管城回族区2025年老旧小区改造项目(二里岗街道东明路社区)招标公告

发布时间：2026-06-25

管城回族区2025年老旧小区改造项目(二里岗街道东明路社区)施工招标公告

1.招标条件

本招标项目管城回族区2025年老旧小区改造项目(二里岗街道东明路社区) （项目名称）已由郑州市管城回族区发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以郑州市管城回族区发展和改革委员会关于管城回族区2025年老旧小区改造项目可行性研究报告变更的批复管发改【2025】71号（批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为2501-410104-04-01-319628，招标人为郑州市管城回族区二里岗街道办事处，建设资金来自财政 （资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现在郑州市公共资源交易中心交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目管城回族区2025年老旧小区改造项目(二里岗街道东明路社区)标段的施工进行公开招标，交易平台网址为登录查看

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：管城回族区2025年老旧小区改造项目(二里岗街道东明路社区)；

2.2建设地点：郑州市管城回族区二里岗街道东明路社区；

2.3建设规模：本项目主要郑州市管城回族区二里岗街道办事处辖区内，共计3个老旧小区（东明路27号院、东明路28号院、晋王庙108号院）进行综合改造提升，其中：东明路27号院改造涉及总建筑面积0.76万㎡，涉及小区内3栋楼，90户；东明路28号院改造涉及总建筑面积0.45万㎡，涉及小区内1栋楼，48户；晋王庙108号院改造涉及总建筑面积2.18万㎡，涉及小区内6栋楼，259户。改造内容主要包括：楼梯间改造、外立面改造、屋面改造、园建工程、绿化工程、电气工程、弱电工程、雨水工程、污水工程、新建单体楼工程等；

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2.4招标范围：本项目招标文件、施工图纸和工程量清单范围内所有内容；

2.5合同估算价：登录查看；

2.6计划工期：120天（日历日，下同），计划开工日期：2026-08-01，计划合同完（交、竣）工日期：2026-11-29 ；

2.7质量要求：符合国家现行规范和标准，达到合格标准；

2.8标段划分：1；

2.9执行的招标投标/政府采购政策：/（说明本招标项目执行的支持创新、绿色招标、支持中小企业等政策）

2.10其他：（1）本项目采用评定分离方式，由评标委员会推荐中标候选人，由定标委员会采用（核查随机法）确定中标人；

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）本次招标要求投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

3.1.2

企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

3.2项目经理要求：

拟任项目经理资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书（安全生产考核合格证(B证)），//，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

3.3业绩要求：

3.3.1 企业类似工程业绩

☑不要求类似工程业绩；

□要求。

3.3.2 项目经理类似工程业绩

☑不要求类似工程业绩；

□要求。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第10.1.1款。

业绩牵引指标：可由招标人根据项目情况从下述指标项中选择1-2项，多资质组合招标时，各专业对应选取1—2个指标项。

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3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供2025年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台相关专业资质状况被标注资质异常状态的（投标人）

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6执行的招标投标/政府采购政策资格要求：无。

3.7本次招标☑不接受联合体投标 □接受联合体投标 (接受或不接受）联合体投标的。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.9其他要求：3.9.1投标人通过“信用中国”网站（登录查看）“信用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（登录查看）查询企业、法定代表人、拟派项目经理，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.9.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人的查询信息）。

3.9.3投标人需提供近三年（2023年1月1日以来）无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理（【投标人须在投标文件中附承诺书，格式自拟，并加盖单位公章】）；

3.9.4投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.9.5被列入环保失信黑名单的投标人将取消投标资格。需承诺未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.9.6根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规[2024〕7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，投标人不能使用标注异常的资质承揽本工程，具体要求详见豫建行规[2024〕7号文件[投标人(联合投标的，联合体各方均需要提供)提供全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图，如在河南省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，投标人需提供显示“暂无数据的查询结果”，同时提供投标人企业注册所在地省级建筑市场监管平台或同等级官方网站的资质查询截图。】，查询时间为招标公告发布之日后，查询结果需显示网页查询时间。。

注：

（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2026-06-26 00:00至2026-07-02 23:59（北京时间，下同），登录“郑州市公共资源交易系统（登录查看）”，凭企业CA锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（登录查看），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（登录查看），及时办理CA数字证书及电子签章，并完善市场主体库相关信息。

4.2招标文件售价：登录查看。

4.3 请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内的该项目。如有，请直接下载，不再另行通知。

5.投标文件的递交

5.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026-07-17 10:00:00。

5.2投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（登录查看）上传投标文件菜单。

5.3逾期或未按照指定方式递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼A区第五开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.5投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.6投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.7本项目采用远程开标，投标人应登录远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址：登录查看）的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑州市公共资源交易中心》（发布公告的媒介名称）上发布。招标人及招标代理机构对其他任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

本项目采用“智能招投标”系统，投标人制作电子投标文件前，需要登陆郑州市公共资源交易中心电子交易平台（登录查看）完善投标人相关信息。

8.联系方式

招标人（异议受理单位）：郑州市管城回族区二里岗街道办事处

地 址：郑州市管城回族区货站街98号

联系人：登录查看

电 话：登录查看

电子邮件：登录查看

招标代理机构：登录查看

项目负责人：登录查看

项目组其他成员：于拾山

地 址：河南省郑州市管城区鼎尚街19号智慧城邦2号楼3层319室

联系人：登录查看

电 话：登录查看

电子邮件：登录查看

监督单位（投诉受理单位）： 郑州市管城回族区城乡建设和交通运输局建设工程招投标管理办公室

地 址：郑州市管城回族区商城路2号

电 话：登录查看

电子邮件：登录查看

2026-06-25