【2026招标公示】河南省许昌市魏都区金牛文化产业园项目招标

河南省许昌市魏都区金牛文化产业园项目招标

项目所在地区：河南省，许昌市，魏都区

一、招标条件

本魏都区金牛文化产业园项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金登录查看，招标人为登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：魏都区金牛文化产业园项目秉持多元化功能布局导向，精心搭建起“文创办公+商业配套+酒店服务”的复合功能体系。其中，文创办公区域着力打造开放式、智能化的办公空间，配备高速网络、共享办公设施等，充分满足文创企业创意设计、产品研发。商业配套部分科学规划建设特色文创商店、艺术展厅、餐饮休闲街区等，为园区企业员工和游客提供便捷高效的生活服务。酒店服务板块按照星级标准打造商务酒店，切实满足商务活动、旅游住宿等需求，有力推动园区功能实现有机融合与协同发展。具体建设内容及规模以最终施工设计图为准。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)第一标段；(002)第二标段；

三、投标人资格要求

(001第一标段)的投标人资格能力要求：3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格和合法经营资格，并具有有效的营业执照。

3.1.2投标人须具备以下资质：

(1)设计资质：投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质；

(2)施工资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具备有效的《企业安全生产许可证》,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.1.3项目经理要求：

(1)拟派设计负责人须具有二级及以上注册建筑师执业资格。

(2)拟派项目经理须具有机电工程专业二级及以上或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在施建设工程的项目经理。

(3)拟派设计负责人、项目经理在中标后无正当理由不得更换。

3.1.4本标段接受联合体投标。

3.3业绩要求：/。

3.4财务要求·财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2023年度至2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(新成立不足三年的企业提供自成立之日以来现有年限的财务会计报表：新成立不足一年的，提供最近一季度的财务会计报表。);

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理(拟派设计负责人、项目总监理工程师)不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的(投标人、拟派项目经理/拟派设计负责人/项目总监理工程师);

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的(投标人);

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、

“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

注：以联合体形式参与投标的，联合体各方均须满足。

3.6本次招标第一标段接受联合体投标；第二标段不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

(1)联合体成员数量最多不得超过3家；

(2)提交联合体协议书，并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，联合体牵头人代表联合体各方负责本项目的统筹管理、工程资金往来等工作，联合体各方向招标人承担连带责任：

(3)联合体中同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的确定资质等级；

(4)联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标活动；

(5)联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责本次投标的相关手续及签署资料。

3.7其他要求： /。

注：

(1)招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至监督部门。

(2)合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假

或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新招标。;

(002第二标段)的投标人资格能力要求：3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格和合法经营资格，并具有有效的营业执照。

3.2.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格和合法经营资格，并具有有效的营业执照。

3.2.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合监理资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.2.3人员要求：

(1)拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。

(2)拟派项目总监理工程师在中标后无正当理由不得更换。

3.2.4本标段不接受联合体投标。

3.3业绩要求：/。

3.4财务要求财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2023年度至2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(新成立不足三年的企业提供自成立之日以来现有年限的财务会计报表；新成立不足一年的，提供最近一季度的财务会计报表。):

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理(拟派设计负责人、项目总监理工程师)不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的(投标人、拟派项目经理/拟派设计负责人/项目总监理工程师);

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的：

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的(投标人):

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

注：以联合体形式参与投标的，联合体各方均须满足。

3.6本次招标第一标段接受联合体投标；第二标段不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

(1)联合体成员数量最多不得超过3家；

(2)提交联合体协议书，并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，联合体牵头人代表联合体各方负责本项目的统筹管理、工程资金往来等工作，联合体各方向招标人承担连带责任；

(3)联合体中同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的确定资质等级；

(4)联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标活动；

(5)联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责本次投标的相关手续及签署资料。

3.7其他要求： /。

注：

(1)招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至监督部门。

(2)合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新招标。;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年11月06日18时00分到2026年11月13日18时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年12月01日09时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年12月01日09时00分

七、其他

项目概况与招标范围

2.1项目概况与招标范围：

2.1.1项目名称：魏都区金牛文化产业园项目(EPC)及EPC监理

2.1.2项目编号：DZZX-2026-087

2.1.3建设地点：许昌市魏都区北大办事处八一路93号

2.1.4建设规模：项目总投资约登录查看。魏都区金牛文化产业园项目秉持多元化功能布局导向，精心搭建起“文创办公+商业配套+酒店服务”的复合功能体系。其中，文创办公区域着力打造开放式、智能化的办公空间，配备高速网络、共享办公设施等，充分满足文创企业创意设计、产品研发。商业配套部分科学规划建设特色文创商店、艺术展厅、餐饮休闲街区等，为园区企业员工和游客提供便捷高效的生活服务。酒店服务板块按照星级标准打造商务酒店，切实满足商务活动、旅游住宿等需求，有力推动园区功能实现有机融合与协同发展。具体建设内容及规模以最终施工设计图为准。

2.1.5标段划分：本次招标共划分为2个标段。

第一标段：魏都区金牛文化产业园项目(EPC);

第二标段：魏都区金牛文化产业园项目EPC监理。

2.1.6最高投标限价：

第一标段：以第三方造价咨询机构出具的评审金额为基数的100%;

第二标段：以第三方造价咨询机构出具的建安工程费用评审金额为基数的1%。

2.1.7招标范围：

第一标段：招标文件、答疑和补充文件(如有)范围内的所有内容。

本项目为工程总承包(EPC)方式，包括项目的设计、施工、设备(货物)设施采购及安装、相关验收、移交、备案、缺陷责任期、质量保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。

第二标段：项目及保修期的全过程监理服务。

2.1.8计划工期：

第一标段：12个月(含设计周期)。

第二标段：本项目设计、施工阶段及保修期阶段的全过程监理服务。

2.1.9质量要求：

第一标段：(1)设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的要求及

深度：(2)施工质量要求：合格(符合国家现行的验收规范和标准)。达到国家现行工程质量验收规范的合格标准。

第二标段：监理质量要求：符合建设工程监理规范要求。

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)

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