【2026招标公示】广东省广州市旅馆、商业楼工程招标公告

广东省广州市旅馆、商业楼工程招标公告

项目所在地区：广东省，广州市，天河区

一、招标条件

本旅馆、商业楼工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金登录查看，招标人为登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：拟建设一个主体建筑(地上9层，地下2层)及周边相应配套设施。建筑面积：地上9层：22614.69平方米，地下2层：14441.73平方米。详见施工图纸。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)旅馆、商业楼工程；

三、投标人资格要求

(001旅馆、商业楼工程)的投标人资格能力要求：投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备在有效期内的以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上级别施工总承包资质；如投标人的企业资质是根据2020年11月30日发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市〔2020〕94号)办理的，则施工资质相应要求如下：具有建设行政主管部门颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级或以上资质，企业资质证书须由建设行政主管部门颁发且在有效期内。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师；

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市〔2021〕30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(粤建许函〔2022〕846号)、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建司局函市〔2023〕116号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(粤建许函〔2023〕820号)、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47号)、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》(粤建许函〔2024)124号〕等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。相关注意事项如下：

(一)投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。

(二)投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台(简称四库一平台)、或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统(简称三库一平台)中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。

(三)投标人未提供有效期内的资质证书或未按第(二)款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料(如三库一平台提交申请截图或申请回执等)或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。

(四)根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。

招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号),自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废，具体操作流程可查阅《住房和城乡建设部一级建造师电子证照申领和使用手册》。若投标人

提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书(B类)或在有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

注广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》(粤建质函〔2023〕754号),在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程类相关专业中级工程师或以上技术职称。

注1.采用施工总承包资质二级或以上的项目宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级技术职称2.采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。

7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书(C类)或在有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)。

注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规

定》(住房城乡建设部令第17号)《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》(建质〔2015〕206号),若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类(C3)。

广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》(粤建质函〔2023〕754

号),在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

8、投标人已按照附件二的内容签署盖章的《投标人声明》

9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

10、投标人未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的企业名单。注：投标人无需提供资料，资格审查时，按招标公告附件二《被招标人拒绝投标的企业名单》进行评审。

11、投标人未出现以下情形与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的[按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审]。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。若投标人未列全符合相关条件的单位，但同时未列全的相关单位未参与本项目投标的，不视为该投标人违反了本条规定，不作为对其投标文件进行无效标处理的依据。

12、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注投标人无需提供资料，资格审查时，按信用中国(网址：登录查看

注：未在招标公告第八条单列的资审合格条件(投标人合格条件),不作为资审不合格的依据。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年11月07日09时00分到2026年11月14日17时00分

获取方式凡有意参加投标者，请于2026年11月7日9时00分至2026年11月14日17时00分(北京时间，下同),购买招标文件(登录查看/份，售后不退),如选择线上获取，请于规定时间内提供以下资料扫描件并发送至招标代理企业邮箱,邮箱接收资料的截止时间与获取招标文件的截止时间一致。发送后请致电招标代理工作人员确认并支付招标文件费用，以招标代理工作人员签字确认并回传的《投标登记表》扫描件为完成投标登记的凭证，否则视为未完成登记。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月30日14时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月30日14时30分

开标地点：广州市

七、其他

一、工程名称：旅馆、商业楼工程

二、招标单位：登录查看

三、建设地点：广州市天河区长兴街道长滋村对面岗

四、项目概况：拟建设一个主体建筑(地上9层，地下2层)及周边相应配套设施。建筑面积：地上9层：22614.69平方米，地下2层：14441.73平方米。详见施工图纸。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、本工程划分为1个标段。

2、招标内容及规模：旅馆、商业楼工程全套施工图纸范围内所有工作内容施工总承包，(提供的工程量清单仅作参考，工作内容以施工图纸为准)。

3、最高投标限价：登录查看。详见招标人最终发出的《最高投标限价公布函》,投标价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。

六、资金来源：自筹资金。

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)

联系人：登录查看 登录查看

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