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阿克苏地区供销社兴农合作农场15654.4亩耕地出租项目流转公告
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为实现国有资产保值增值，经阿克苏地区供销社兴农合作农场内部决策会议决议通过，同意阿克苏地区供销社兴农合作农场15654.4亩耕地出租（共计71宗标的）项目在登录查看（登录查看）流转交易，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：
| 标的四至 | 东至 | 耕地 | 西至 | 耕地 |
| 南至 | 耕地 | 北至 | 耕地 | |
| 流转面积 | 15654.4亩(以实际测量面积为准) | |||
| 标的性质 | 国有 | |||
| 标的使用现状 | 耕地,其中2963.00亩已种植冬小麦(未出苗):12691.31亩已种植棉花,已收割、地表留存秸秆 | |||
| 流转方式 | ☑出租□入股□转让 | |||
| 流转期限 | 3年,自合同签订之日起至2029年11月25日止(不满三年按三年计算) | |||
| 支付方式 | □一次性支付□其他 | |||
| 流转标的用途 | 须种植棉花、小麦、玉米;受让方须按“其他说明”第6条承担政府每年下达的粮食种植任务。 | |||
| 标的序号及名称 | 被拆置的(亩,以实际测量面积为准) | 挂牌单价(元/亩/年) | 免除保证金(元) | 风险保障金(元) |
| 标的一(2171):同克苏地区供销社兴农合作农场156.27亩耕地出租 | 158.27 | 1070 | 170418.9 | 16723.35 |
| 标的二(2172):同克苏地区供销社兴农合作农场156.27亩耕地出租 | 273.05 | 1070 | 28263.5 | 28670.25 |
| 标的三(2173):同克苏地区供销社兴农合作农场154.44亩耕地出租 | 254.44 | 1070 | 272250.8 | 26716.2 |
| 标的四(2174):同克苏地区供销社兴农合作农场153.85亩耕地出租 | 303.15 | 1070 | 324670.5 | 31830.75 |
| 标的五(2175):同克苏地区供销社兴农合作农场149.84亩耕地出租 | 149.84 | 1070 | 160328.8 | 15733.2 |
| 标的六(2176):同克苏地区供销社兴农合作农场171.39亩耕地出租 | 125.91 | 1070 | 134723.7 | 13220.55 |
| 标的七(2177):同克苏地区供销社兴农合作农场134.49亩耕地出租 | 130.48 | 1070 | 139613.6 | 13700.4 |
| 标的八(2178):同克苏地区供销社兴农合作农场144.35亩耕地出租 | 447.95 | 1070 | 478964.5 | 46971.75 |
| 标的九(2179):同克苏地区供销社兴农合作农场482.49亩耕地出租 | 482.49 | 1070 | 516264.3 | 50661.45 |
| 标的十(2180):同克苏地区供销社兴农合作农场171.39亩耕地出租 | 171.39 | 1070 | 183837.3 | 17995.95 |
| 标的十一(2181):同克苏地区供销社兴农合作农场144.95亩耕地出租 | 449.95 | 1070 | 461446.5 | 47244.75 |
| 标的十二(2182):同克苏地区供销社兴农合作农场148.64亩耕地出租 | 148.64 | 1070 | 159044.8 | 15607.2 |
| 标的十三(2183):同克苏地区供销社兴农合作农场144.70亩耕地出租 | 144.70 | 1070 | 154895.2 | 15199.8 |
| 标的十四(2184):同克苏地区供销社兴农合作农场134.71亩耕地出租 | 334.71 | 1070 | 347439.7 | 34094.55 |
| 标的十五(2185):同克苏地区供销社兴农合作农场113.47亩耕地出租 | 113.47 | 1070 | 121412.9 | 11914.35 |
| 标的十六(2186):同克苏地区供销社兴农合作农场148.39亩(1)耕地出租 | 148.39 | 1070 | 158777.3 | 15580.95 |
| 标的十七(2187):同克苏地区供销社兴农合作农场160.20亩耕地出租 | 160.20 | 1070 | 171478.2 | 16827.3 |
| 标的十八(2188):同克苏地区供销社兴农合作农场148.39亩(2)耕地出租 | 148.39 | 1070 | 158777.3 | 15580.95 |
| 标的十九(2189):同克苏地区供销社兴农合作农场126.72亩耕地出租 | 126.72 | 1070 | 135950.4 | 13305.6 |
| 标的二十(2190):同克苏地区供销社兴农合作农场142.38亩耕地出租 | 142.38 | 1070 | 152346.6 | 14949.9 |
| 标的二十一(2191):同克苏地区供销社兴农合作农场142.34亩耕地出租 | 142.34 | 1070 | 152303.8 | 14945.7 |
| 标的二十二(2192):同克苏地区供销社兴农合作农场138.1亩耕地出租 | 138.1 | 1070 | 147767 | 14500.5 |
| 标的二十三(2193):同克苏地区供销社兴农合作农场132.55亩耕地出租 | 132.55 | 1070 | 141807.1 | 13915.65 |
| 标的二十四(2194):同克苏地区供销社兴农合作农场88.86亩耕地出租 | 88.86 | 1070 | 95080.2 | 9330.3 |
| 标的二十五(2195):同克苏地区供销社兴农合作农场257.05亩耕地出租 | 257.05 | 1070 | 275022.1 | 29688.15 |
| 标的二十六(2196):同克苏地区供销社兴农合作农场154.44亩耕地出租 | 154.44 | 1070 | 141710.8 | 13900.2 |
| 标的二十七(2197):同克苏地区供销社兴农合作农场143.52亩耕地出租 | 143.52 | 1070 | 153566.4 | 15009.6 |
| 标的二十八(2198):同克苏地区供销社兴农合作农场289.06亩耕地出租 | 289.06 | 1070 | 309294.2 | 30381.3 |
| 标的二十九(2199):同克苏地区供销社兴农合作农场281.42亩耕地出租 | 281.42 | 1070 | 301119.4 | 29569.1 |
| 标的二十(2200):同克苏地区供销社兴农合作农场119.3亩耕地出租 | 119.3 | 1070 | 127651 | 12520.5 |
| 标的二十一(2201):同克苏地区供销社兴农合作农场151.25亩耕地出租 | 151.25 | 1070 | 161816.1 | 15879.15 |
| 标的二十二(2202):同克苏地区供销社兴农合作农场133.50亩耕地出租 | 133.50 | 1070 | 142909.2 | 14023.8 |
| 标的二十三(2203):同克苏地区供销社兴农合作农场136.92亩耕地出租 | 136.92 | 1070 | 146904.4 | 14376.6 |
| 标的二十四(2204):同克苏地区供销社兴农合作农场104亩耕地出租 | 104 | 1070 | 111280 | 10920 |
| 标的二十五(2205):同克苏地区供销社兴农合作农场281.59亩耕地出租 | 281.59 | 1070 | 301725.3 | 29608.95 |
| 标的二十六(2206):同克苏地区供销社兴农合作农场282.84亩耕地出租 | 282.84 | 1070 | 270638.8 | 26568.2 |
| 标的二十七(2207):同克苏地区供销社兴农合作农场283.59亩耕地出租 | 283.59 | 1070 | 220407.3 | 21985.95 |
| 标的二十八(2208):同克苏地区供销社兴农合作农场284.74亩耕地出租 | 284.74 | 1070 | 109571.8 | 10247.7 |
| 标的三十九(2209):同克苏地区供销社兴农合作农场192.05亩耕地出租 | 192.05 | 1070 | 205495.8 | 20665.25 |
| 标的四十(2210):同克苏地区供销社兴农合作农场294.11亩耕地出租 | 294.11 | 1070 | 314697.7 | 30881.55 |
| 标的田十二（2211） | 网克防地区供销社兴农合作农场200.46亩耕地出租 | 290.45 | 1070 | 278981.5 | 27347.25 | |
| 标的田十二（2212） | 网克防地区供销社兴农合作农场137亩耕地出租 | 137 | 1070 | 149590 | 14385 | |
| 标的田十三（2213） | 网克防地区供销社兴农合作农场146.00亩耕地出租 | 146.00 | 1070 | 156016.3 | 15339.45 | |
| 标的田十四（2214） | 网克防地区供销社兴农合作农场142.90亩耕地出租 | 142.95 | 1070 | 152956.5 | 15009.75 | |
| 标的田十五（2215） | 网克防地区供销社兴农合作农场190.72亩耕地出租 | 190.72 | 1070 | 204070.4 | 20025.6 | |
| 标的田十六（2216） | 网克防地区供销社兴农合作农场50.93亩耕地出租 | 50.93 | 1070 | 54495.1 | 5347.65 | |
| 标的田十七（2217） | 网克防地区供销社兴农合作农场310.8亩耕地出租 | 310.8 | 1070 | 332556 | 32034 | |
| 标的田十八（2218） | 网克防地区供销社兴农合作农场260.58亩耕地出租 | 260.58 | 1070 | 313007.1 | 30715.65 | 137.96亩已种植小麦，种植成本登录查看 |
| 标的田十九（2219） | 网克防地区供销社兴农合作农场150.38亩耕地出租 | 150.38 | 1070 | 160874.5 | 15789.75 | |
| 标的田二十（2220） | 网克防地区供销社兴农合作农场262.29亩耕地出租 | 262.29 | 1070 | 280050.3 | 27540.45 | |
| 标的田二十一（2221） | 网克防地区供销社兴农合作农场150.91亩耕地出租 | 150.91 | 1070 | 161473.7 | 15845.55 | |
| 标的田二十二（2222） | 网克防地区供销社兴农合作农场212.38亩耕地出租 | 212.38 | 1070 | 227246.6 | 22299.9 | |
| 标的田三十（2223） | 网克防地区供销社兴农合作农场206.98亩耕地出租 | 206.98 | 1070 | 289068.6 | 28032.9 | |
| 标的田三十（2224） | 网克防地区供销社兴农合作农场148.84亩耕地出租 | 148.84 | 1070 | 159258.8 | 15628.2 | |
| 标的田十五（2225） | 网克防地区供销社兴农合作农场205.87亩耕地出租 | 205.87 | 1070 | 218149.9 | 21406.55 | 205.87亩已种植小麦，种植成本登录查看 |
| 标的田十六（2226） | 网克防地区供销社兴农合作农场141.88亩耕地出租 | 141 | 1070 | 150870 | 14895 | |
| 标的田十七（2227） | 网克防地区供销社兴农合作农场440.77亩耕地出租 | 440.77 | 1070 | 471282.9 | 46380.85 | |
| 标的田十八（2228） | 网克防地区供销社兴农合作农场138.58亩耕地出租 | 138.58 | 1070 | 148280.6 | 14850.9 | |
| 标的田十九（2229） | 网克防地区供销社兴农合作农场248.18亩耕地出租 | 248.18 | 1070 | 266537 | 26155.5 | 249.18亩已种植小麦，种植成本登录查看 |
| 标的田二十（2230） | 网克防地区供销社兴农合作农场96.68亩耕地出租 | 96.68 | 1070 | 103447.6 | 10151.4 | |
| 标的田二十一（2231） | 网克防地区供销社兴农合作农场239.78亩耕地出租 | 239.78 | 1070 | 310075.3 | 30427.95 | 148.61亩已种植小麦，种植成本登录查看 |
| 标的田二十二（2232） | 网克防地区供销社兴农合作农场164.81亩耕地出租 | 164.81 | 1070 | 176946.7 | 17305.05 | |
| 标的田十三（2233） | 网克防地区供销社兴农合作农场437.78亩耕地出租 | 437.78 | 1070 | 46082.5 | 45963.75 | 200.26亩已种植小麦，种植成本登录查看 |
| 标的田十四（2234） | 网克防地区供销社兴农合作农场176.97亩耕地出租 | 176.97 | 1070 | 189357.9 | 18581.85 | |
| 标的田十五（2235） | 网克防地区供销社兴农合作农场254.18亩耕地出租 | 254.18 | 1070 | 314783.3 | 30889.95 | 204.18亩已种植小麦，种植成本登录查看 |
| 标的田十六（2236） | 网克防地区供销社兴农合作农场315.95亩耕地出租 | 315.95 | 1070 | 338045.1 | 33172.65 | |
| 标的田十七（2237） | 网克防地区供销社兴农合作农场824.78亩耕地出租 | 824.78 | 1070 | 885461.1 | 86596.65 | |
| 标的田十八（2238） | 网克防地区供销社兴农合作农场301.88亩耕地出租 | 30 | 1070 | 32100 | 3150 | |
| 标的田十九（2239） | 网克防地区供销社兴农合作农场57.41亩耕地出租 | 57.41 | 1070 | 61483.7 | 6028.05 | |
| 标的田二十（2240） | 网克防地区供销社兴农合作农场639.07亩耕地出租 | 639.07 | 1070 | 68804.9 | 67102.35 | |
| 标的田二十一（2241） | 网克防地区供销社兴农合作农场330.06亩耕地出租 | 330.06 | 1070 | 417364.2 | 40956.3 | |
| 其他说明 | 1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功，缴纳正式为： | |||||
| 电子保函（电子保函开具地址：登录查看）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。（1）竞拍保证金账户信息：账户名称：登录查看有限公司账户号码：3035 5701 04111 11117 开户银行：登录查看阿克苏塔北路支行（2）意向受让方缴款拍卖保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。2.支付流转价款具体时间为第2件：（1）一次性支付，全部交易价款成交公示期满后5个工作日内支付。（2）按年支付，具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于双方合同签订之日起10日前支付。3.该流转标的水电齐全，道路通畅。4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。5.该流转标的只允许种植棉花、小麦、玉米。6.受让方须完成或每年下达的粮食种植任务，即承担20%-25%的小麦种植任务、50%-10%的玉米种植任务、粮食种植地块由转出方每年统一指定，采取种植户轮值承担的方式安排，不固定由同一受让方长期持续种植粮食作物。被指定用于种植小麦、玉米的地块、土地租赁费按登录查看/亩/年收取，并按实际指定面积多退少补，受让方须服从转出方每年的地块调配安排，按要求落实粮食种植任务，不得拒绝调整、不得擅自变更种植品种。同一地块在3年流转期内，仅安排其中1年种植小麦或玉米，其余2年 | ||||||
| 种植棉花，地块种植品类按上述规则每年调整，对应地块土地租赁费同步调整，多退少补，涉农相关补贴按照当地现行政策执行。（本条款约定的种植任务比例为签约当期执行标准，流转期限内政府种植任务及相关政策或有变化，双方按当年政府最新政策执行。）7.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。8.受让方须对流转标的范围内的热带进行管护。9.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的范围内投资建设形成的土地上附有物，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何补偿及相关费用。10.受让方种植作物所产生的政府补贴资金归受让方所有。11.受让方须向转出方指定账户发行支付2963.09亩各种粮冬小麦成本共计登录查看，收益及补贴归受让方，支付时间为交易合同签订后5日内。12.标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勤费费用则由受让方承担。（存在差额部分的，须出具情况说明）。13.受让方须于每季农作物收收后30日内完成田间废弃物的清理工作。14.流转标的范围内现有种植情况：2963.09亩土地已种植冬小麦（未出苗）；12691.31亩原种植棉花，现已收到完毕，地表留存秸秆，转出方须于2026年11月25日前完成12691.31亩棉花秸秆清运，并将土地整理至待转林状态后交付受让方。15.水费预缴：按用水标准预缴，棉花地块按登录查看/亩，小麦 | ||||||
| 及玉米地块按登录查看/亩计取，预缴款项在成交公示期满5个工作日内支付至转出方指定账户。流转合同到期后按实际用水量据实结算：实际水费超出预缴金额的，由受让方将差额补缴至转出方指定账户；预缴金额有结余的，结余款项无息退还受让方。16.电费预缴：按登录查看/亩预缴，预缴款项在成交公示期满5个工作日内支付至转出方指定账户。流转合同到期后按实际用电量据实结算：实际电费超出预缴金额的，由受让方将差额补缴至转出方指定账户；预缴金额有结余的，结余款项无息退还受让方。17.原受让方对流转标的在同等条件下享有优先受让权。优先权资格材料须于报名截止前提交，由转出方联合农交中心审核确认；竞价阶段不再受理优先权申请、不再新增优先权主体，逾期未提交或审核不通过的，视为放弃优先受让权。18.本流转标的设置竞价熔断机制：土地流转起始挂牌价登录查看/亩/年，最高熔断价登录查看/亩/年；报价达到熔断价后，不再接受更高报价。若多名竞买人同时报出熔断价，按以下规则确定成交人：登录查看；②多名享有优先权主体同时报熔断价，或无优先权主体、多名普通竞买人同时报熔断价的，采用现场抽签方式确定成交方。19.该流转标的范围内，有16宗地块、合计2963.09亩土地已种植冬小麦，种植成本共计登录查看，受让方须于交易合同签订后5日内向转出方指定账户支付冬小麦种植成本（原承包户为最终受让方除外），收益及补贴归受让方；冬小麦种植成本明细如下：标的十六（2186）：148.39亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的十七（2187）：160.26亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的十九（2189）：126.72亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的二十一（2191）：142.34亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的二十三（2193）：132.53亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的二十五（2195）：257.03亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的二十八（2198）：289.06亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的二十九（2199）：281.42亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的三十九（2209）：192.05亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的四十（2210）：137.23亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的四十八（2218）：137.95亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的五十五（2225）：203.87亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的五十九（2229）：249.1亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的六十一（2231）：148.61亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的六十三（2233）：200.26亩已种植冬小麦，种植成本登录查看；标的六十五（2235）：294.19亩已种植冬小麦，种植成本登录查看。20.其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。21.该流转标的（共71宗标的）网络竞价阶梯均为登录查看/亩/年。22.取得最终成交资格的受让方须在成交公示期满后向农交中心缴纳风险保障金，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回。1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让方（竞价人）为最终成交方，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，须按照产权交易中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。6.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。公告时间2026年11月8日至2026年11月14日产权交易中心联系电话：刘慧婷（登录查看）杨松（登录查看）现场踏勘联系电话：艾散江（登录查看） |
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