标的12:遂宁市安居区常理乡大洞村十三社常理花园一栋1-1号、二栋1-2号

1.本次转让涉及15项标的是登录查看及其分支机构所持抵债资产；包含：住宅、商业房产、工业用地。

2.项目分标的按现状单个转让。子标的数量、位置、面积、转让价格、租赁情况、加价幅度等其他信息详见《资产转让明细表》及资产不动产证。

3.子标的具体情况以移交时实物现状为准；转让方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不影响标的成交及成交价款的支付。

4.查看标的联系人及电话：王老师，登录查看。

5.本次项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的16:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价周期为120秒/轮；意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，加价幅度详见《资产转让明细表》。

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动态报价：保证金交纳的截止时间为公告截止日当日16:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：登录查看及登录查看的正整数倍。

挂牌底价等详见《资产转让清单》。

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一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（登录查看）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易仅交易保证金通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《交易合同》。

一次性付款：受让方应于《资产转让协议》生效之日起5个工作日内一次性付价款。

1.登录查看）、事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.意向受让方应在公告期内办理报名手续，保证金应在本次转让标的转让公告截止日16：00前交付至西南联合产权交易所指定账户，以到达西南联合产权交易所账户为准。

3.国家相关法律法规规定的其他条件。

4.本次报名不接受联合体受让

1、项目采取分标的、按现状转让模式。各子标的数量、位置、面积、转让价格、租赁情况、加价幅度等详细信息以《资产转让明细表》及不动产证登记信息为准。所有标的均按实物现状转让，公告及附件所载面积、品质、数量等信息仅作参考，与现场实物存在出入的，不影响交易成交效力及成交价款支付。

2、本次全部转让标的均设有抵押，抵押期限届满后由转让方负责办理解押登记、完成资产释放。意向受让方须在报名前自行核实标的抵押情况、权证办理期限等全部信息，一经在西南联交所报名，即视为完全知晓并认可标的全部风险与瑕疵，受让成功后不得以此为由提出异议、拒付价款或拒绝接收资产。

3、尽职调查与受让资格风险

（1）意向受让方需自行独立完成尽职调查、现场踏勘及标的核验，可自主委托专业机构开展勘察、鉴定工作，充分排查权证过户、建筑结构、消防、租赁、占用、改扩建、违建隐患、欠费、过户限制等全部显性及隐性风险。转让方已如实披露现有资料，不承担未完全披露隐蔽瑕疵的责任。

（2）意向受让方需自行确认自身是否具备资产所在地购房及受让资格、充分了解当地限购政策及产权过户规则。因自身资格不符、尽职调查不到位、认知偏差等自身原因，导致交易无法完成、产权无法过户或产生全部损失、费用、法律责任的，均由受让方自行承担。参与竞价报名即视为认可标的全部现状、瑕疵及交易规则。

4、税费、欠费及过户责任约定

（1） 产权过户所需各项税费，由转让方与受让方按国家法律法规各自承担；法律无明确规定或规定不明的税费，全部由受让方承担。标的能否顺利过户、具体税费标准，以属地行政主管部门规定为准，受让方自行咨询核实。

（2）标的移交前产生的水、电、气、物业等全部欠费，由受让方自行核实、自行解决、自行承担；标的过户所需各类户名变更手续及对应费用均由受让方自理。

5、合同签订、价款及服务费支付

（1） 竞价成交后，受让方须按遂宁银行通知时限到场签订《资产转让合同》，转让方以资产实际所属机构为准，合同签订之日起3个工作日内一次性付清全部成交价款。未按时签约、未按时足额付款的，视为受让方违约。

（2）本次交易产生的受让方交易服务费、平台软件服务费均由受让方自行承担，须在规定余款支付期限内足额缴纳；因未及时缴费导致保证金未到账、资产延迟交割的，全部责任由受让方自行承担，转让方有权顺延交割时间。具体收费标准以《收费标准确认书》为准。

6、资产交割与权证办理

（1） 《资产转让合同》生效且受让方缴清全部价款、服务费后7个个工作日内，转让方按实物现状移交资产及现有相关资料，交割细则以《资产转让合同》约定为准。

（2）受让方按资产现状接管该资产，并办理交付手续。如有租赁的，转让方在收到全部转让价款后30日内配合受让方将该资产转让事宜告知承租人。

（3）产权过户的主导义务、全部办理工作由受让方全权负责，转让方仅提供现有资料予以协助，不承担过户推进责任。

（3）自资产现场移交完成当日起，标的资产的全部使用、管理、安全、纠纷、费用等一切后续事宜及责任，均由受让方承担，与转让方无关。

7、交易价款划转规则

《资产转让合同》生效，且西南联交所全额收齐交易价款、双方交易服务费后，5个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。

8、违约处置及保证金规则

（1）受让方成交后出现悔拍、拒签合同、逾期付款、拒不交割等全部违约情形，已缴纳的交易保证金不予退还。

（2）西南联交所扣除双方应付交易服务费后，剩余保证金全额划转至转让方指定账户，由转让方处置。同时转让方有权单方解除交易、重新挂牌转让标的，受让方无权提出任何异议及索赔。

（3）受让方逾期未支付全部竞价款的，转让方有权重新组织竞价交易。

9、交易中止与终结情形

资产转让过程中，出现以下情形之一的，遂宁银行有权立即中止或终结本次交易活动：

（1）交易存在违反国家法律法规情形或出现第三方有效争议的；

（2）交易过程中违反交易所交易规则、细则，扰乱正常交易秩序的；

（3）交易相关主体产生纠纷，经仲裁机构或法院裁定中止、终结交易的。

10、其他说明

意向受让方参与竞价前须完整阅读、理解本次交易全部公告及附件规则，本交易公告最终解释权归登录查看所有。