泸州市江阳区滨江路一段9号2栋1单元11处住宅出让-标的11:2幢1单元27号

此次拟转让标的位于泸州市江阳区滨江路一段9号水岸华庭小区11套房产，处于江阳老城滨江核心区位，临近东门口商圈，滨江景观资源优越。周边路网完善，仁和路、江城等公交站点密集，多条公交线路覆盖，出行便利。区域商业、生活配套成熟，人流量充足，产权完备，兼具居住、办公、投资价值。

该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：登录查看的正整数倍。

特别提示：本标的以实际户型为准，购买前请自行前往标的物现场详细了解。

联系电话：1780820090（唐治宇）看房地址：泸州市江阳区滨江路一段9号。

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一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（登录查看）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 10 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、受让方应于《交易合同》签订之日起 10 个工作日内一次性付清成交价款。

中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人

一、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容：

（一）本次评估报告公开,请在本公告详情页，自行下载查阅。

（二）其他事项:评估基准日委估资产的委托方为登录查看，产权证证载持有人为泸州电子商务公司，系转让方完成工商变更后未进行标的的产权证变更登记。

二、其它披露事项

（一）本次处置资产双证齐全，资产未设置抵押等担保物权，无查封、无诉讼、无纠纷。此次转让标的中，泸州市江阳区滨江路一段9号2幢1单元3号、4号两处房产处于出租状态，转让方与受让方签订《商品房买卖合同》并缴纳全部价款后30个工作日内，转让方负责与承租方完成腾退工作，交付标的。

登录查看出具的评估报告（川天智诚评报字[2026]B0064号）作为参考依据，每套房产按现状分别单独转让，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响标的的成交及成交金额。

（三）转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。

（四）转让方与受让方在签订《商品房买卖合同》并缴纳全部价款后30个工作日内，转让方交付标的，受让方资料提供齐全后2个月内领取不动产权证。

（五）意向受让方需自行到实地查验转让标的物，充分了解标的物有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等）如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的物可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

（六）转让标的每套房产按现状分别单独转让，意向受让方须自行前往泸州市江阳区滨江路一段9号2栋1单元处对标的房源进行现场看房。意向受让方选定房源并成功受让后，不得进行更改。意向受让方自行更改、放弃所选定房源的，意向受让方所缴纳的保证金将不予退还。

（七）意向受让方报名时应交纳保证金登录查看/套，成功受让后，西南联合产权交易所将保证金作为交易价款转至转让方账户。

（八）意向受让方在缴纳保证金后并未成功受让的，意向受让方应向西南联合产权交易所提交保证金退还申请，办理相关手续后保证金将原渠道无息退还。

（九）此次标的转让挂牌公告期内星期一至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00 组织看房。看房联系人：登录查看；联系电话：登录查看；看房地址：泸州市江阳区滨江路一段9号2栋1单元

（十）该项目涉及的物业费为每月人民币登录查看/m²；电梯使用费用由物业收取，收费标准按登录查看/月计取。该费用另外收取，不包含在物业服务费内。

（十一）因受让方原因致使《商品房买卖合同》不能签订或履行的，受让方无权请求退还报名时已向西南联交所交纳的交易保证金 。

（十二）西南联合产权交易所在收到受让方与转让方签订《产权交易合同》，交易价款及双方的服务费后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。

（十三）标的房产国有建设用地使用权已于2024年2月12日到期，交易完成后产权过户同步办理土地续期，办理续期产生的全部土地出让金由转让方承担。